Działka z linia brzegowa, wz domem sauna 5 tys m2 pomost

44 metry prywatnej plaży premium. Gotowa inwestycja, której nie da się łatwo powtórzyć. Są nieruchomości, które kupuje się ze względu na budynek. Są też takie, których największą wartością jest lokalizacja, prywatność i potencjał. Ta oferta należy właśnie do tej drugiej kategorii. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 5000 m², położona nad jeziorem w miejscowości Dobrylewo, zaledwie około 10 minut od Żnina. To miejsce stworzone zarówno dla osób marzących o własnej przestrzeni nad wodą, jak i dla inwestorów szukających gotowego produktu turystycznego z możliwością dalszego rozwoju. Największym atutem nieruchomości jest 44-metrowa prywatna linia brzegowa, własna plaża oraz pełna infrastruktura, która pozwala korzystać z obiektu od pierwszego dnia po zakupie. Dlaczego ta oferta wyróżnia się na tle innych? – duża działka o powierzchni 5000 m² – 44 metry prywatnej linii brzegowej – własna plaża – pełne ogrodzenie terenu – asfaltowy dojazd – media doprowadzone do działki (woda, prąd, kanalizacja) – aktualne warunki zabudowy umożliwiające dalszy rozwój inwestycji – wewnętrzna droga z kostki brukowej – fundamenty przygotowane pod garaż 7 × 10 m – dodatkowy garaż oraz schowek na sprzęt Gotowy obiekt rekreacyjny Na działce znajduje się nowoczesny, całoroczny dom mobilny z 2024 roku, zaprojektowany z myślą o wygodnym użytkowaniu przez cały rok. Do dyspozycji pozostaje między innymi: – przestronny salon z panoramicznym przeszkleniem, – otwarta kuchnia z wyspą, – dwie sypialnie, – łazienka z prysznicem, – klimatyzacja z funkcją ogrzewania, – elektryczne maty grzewcze, – system inteligentnego sterowania z poziomu aplikacji, – pełne wyposażenie w cenie. Całość uzupełnia imponujący, około 120-metrowy taras, który tworzy naturalne przedłużenie strefy wypoczynku. Prywatna strefa relaksu Nieruchomość została zaprojektowana jako miejsce odpoczynku i regeneracji. Do dyspozycji właściciela lub gości pozostają: – dwa hybrydowe jacuzzi, – prywatna plaża, – bezpośredni dostęp do wody, – przestrzeń zapewniająca ciszę i prywatność. To miejsce, w którym dzień można rozpocząć kawą nad jeziorem, a zakończyć seansem w saunie lub kąpielą w jacuzzi przy zachodzie słońca. Gotowy produkt inwestycyjny Nieruchomość funkcjonuje jako obiekt wypoczynkowy i została przygotowana z myślą o prowadzeniu działalności turystycznej. Nowy właściciel otrzymuje nie tylko zagospodarowaną nieruchomość, ale również możliwość płynnego przejęcia projektu wraz z jego potencjałem oraz wypracowanym modelem funkcjonowania. Aktualne warunki zabudowy otwierają również drogę do dalszej rozbudowy i zwiększenia skali przedsięwzięcia. Lokalizacja Dobrylewo to spokojna miejscowość położona na terenie Pałuk – regionu znanego z licznych jezior i walorów przyrodniczych. Nieruchomość znajduje się około 10 minut od Żnina, z dogodnym dojazdem drogą ekspresową S5, co zapewnia wygodny dostęp zarówno dla właścicieli, jak i odwiedzających. To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłej nieruchomości. To gotowe miejsce do wypoczynku, prowadzenia działalności lub stworzenia własnej przestrzeni nad jeziorem – bez konieczności przechodzenia przez wielomiesięczny proces projektowania, uzyskiwania pozwoleń i budowy całej infrastruktury od podstaw.