Mieszkanie-2 nieprzechodnie pokoje,600m. od kolejki Skm,200m. od parku

POLECAM! (English below) Ostatnie zdjęcia przykładowy home staging. Do sprzedania ładne, klimatyczne i jasne 2-pokojowe mieszkanie, położone na 3. piętrze w 10-piętrowym budynku z dwiema windami. Dużym atutem mieszkania jest południowa ekspozycja okien, dzięki której wnętrza są dobrze doświetlone przez większą część dnia. Mieszkanie: Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ i składa się z: • dwóch nieprzechodnich pokoi • oddzielnej kuchni • łazienki z WC • przedpokoju -Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone, zgodnie ze stanem widocznym na zdjęciach, dzięki czemu może być gotowe do zamieszkania . -Ogrzewanie jest centralne. -Mieszkanie jest własnościowe, z uregulowaną księgą wieczystą, dzięki czemu istnieje możliwość zakupu na kredyt. -Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa WSM Rakowiec. Elewacja budynku była remontowana oraz ocieplona. W mieszkaniu wymieniono instalację elektryczną. Windy zostały wymienione. W budynku wymieniono piony wodno-kanalizacyjne. Nie ma gazu w mieszkaniu (jest płyta grzewcza). W planie remont klatek. Lokalizacja i komunikacja: Bardzo dobrze skomunikowana część Ochoty, pozwalająca na wygodne poruszanie się zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. Przystanki Rakowiec znajdują się około 150 m od budynku. Kursują stąd m.in. autobusy 128, 136, 175, 188 i 504, zapewniające dogodne połączenia z różnymi częściami Warszawy. Około 600 m dzieli mieszkanie od stacji kolejowej Warszawa Żwirki i Wigury, z której można korzystać m.in. z połączeń S2, S3, S4 i S40. W około 10 minut można dojść do przystanków tramwajowych w rejonie ul. Wołoskiej, a komunikacją miejską można również sprawnie dotrzeć do stacji Metro Racławicka. Dla osób korzystających z samochodu dużym atutem jest dogodny dojazd do głównych tras Warszawy – trasa S79 znajduje się około 2,2 km, natomiast Lotnisko Chopina około 3,7 km od mieszkania. Infrastruktura i okolica: W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień – sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, restauracje, punkty usługowe, placówki medyczne, szkoły i przedszkola. Około 200 m od budynku znajduje się park, a w pobliżu dostępne są również place zabaw i tereny rekreacyjne. To lokalizacja, która dobrze sprawdzi się zarówno dla osoby szukającej mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora. Mieszkanie może być również ciekawą propozycją inwestycyjną. Funkcjonalny układ dwóch pokoi, dobra komunikacja oraz rozwinięta infrastruktura sprawiają, że mieszkania w tej części Warszawy cieszą się zainteresowaniem najemców. Cena: 625 000 zł Czynsz administracyjny: około 780 zł Mieszkanie gotowe do wprowadzenia. Warto zobaczyć je na żywo! Zadzwoń i umów się na spotkanie. Serdecznie zapraszam! I speak English. (Oferta biura nieruchomości) HIGHLY RECOMMENDED! (English below) The last photos show an example of home staging. For sale: a beautiful, charming and bright 2-room apartment, located on the 3rd floor of a 10-storey building with two elevators. One of the apartment's main advantages is its south-facing windows, providing plenty of natural light throughout most of the day. The apartment: The apartment has a very functional layout and consists of: • two separate, non-through rooms • a separate kitchen • a bathroom with WC • a hallway - The apartment is furnished and equipped as shown in the photos, so it can be ready to move into. - The apartment has central heating. - The apartment is freehold and has a regulated Land and Mortgage Register, making it possible to purchase the property with a mortgage. - The building is managed by the WSM Rakowiec Housing Association. The building's façade has been renovated and insulated. The electrical installation in the apartment has been replaced. The elevators have been replaced. The building's water and sewage risers have also been replaced. There is no gas in the apartment (there is an electric hob). Renovation of the staircases is planned. Location and transport: Very well-connected part of Ochota, offering convenient access both by public transport and by car. The Rakowiec bus stops are approximately 150 m from the building. Bus lines 128, 136, 175, 188 and 504 operate from here, providing convenient connections to various parts of Warsaw. The apartment is approximately 600 m from Warszawa Żwirki i Wigury railway station, served by S2, S3, S4 and S40 trains, among others. Tram stops in the area of Wołoska Street can be reached in about 10 minutes on foot, while Metro Racławicka station can also be easily reached by public transport. For those who travel by car, another advantage is convenient access to Warsaw's main roads – the S79 expressway is approximately 2.2 km away, while Chopin Airport is approximately 3.7 km from the apartment. Infrastructure and surroundings: The immediate area offers all the amenities needed for everyday life – grocery stores, bakeries, pharmacies, restaurants, various services, medical facilities, schools and kindergartens. There is a park approximately 200 m from the building, as well as playgrounds and recreational areas nearby. This is a location that works well both for someone looking for a home for themselves and for an investor. The apartment can also be an attractive investment opportunity. The functional two-room layout, good transport connections and well-developed infrastructure make apartments in this part of Warsaw popular with tenants. Price: PLN 625,000 Administrative fee: approximately PLN 780 The apartment is ready to move into. It is definitely worth seeing in person! Call and arrange a viewing. You are warmly invited! I speak English. (Real estate agency offer)