Szczegóły oferty

Na sprzedaż wysoce funkcjonalne, przestronne mieszkanie o łącznej powierzchni 53,80 m² (lokal 49,95 m² + przynależna piwnica), usytuowane na 4. piętrze w bloku przy ul. Oświęcimskiej w Opolu. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń mieszkanie zyskuje wyjątkową ergonomię i sprawia wrażenie znacznie większego. Znajdziesz tu m.in. strefę gabinetową, która idealnie sprawdzi się jako domowe biuro, kącik do nauki lub przytulny mały pokoik dla dziecka. Przemyślany rozkład pomieszczeń: Słoneczny salon połączony z wydzieloną kuchnią, klimatycznym barkiem oraz częścią gabinetową, Duża i ustawna sypialnia z pojemną szafą, Ustawna łazienka, Przedpokój z głęboką szafą w zabudowie, Przestronna, zabudowana loggia wyposażona w roletę zewnętrzną, Piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Najważniejsze atuty nieruchomości: Powierzchnia ogólna: 53,80 m² (mieszkanie 49,95 m²), Komfort i finanse: Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej, a gaz wliczony jest bezpośrednio w czynsz (czynsz wynosi ok. 700 zł), Dodatkowa przestrzeń: Duża, zabudowana loggia z zewnętrzną roletą – idealna do relaksu o każdej porze roku, Wygoda: Bezproblemowe parkowanie – liczne miejsca postojowe dostępne bezpośrednio pod blokiem, Otoczenie: Spokojna, bezpieczna i zielona okolica. Lokalizacja: Nieruchomość leży w doskonale skomunikowanej części miasta. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: Biedronka, stacja Orlen, restauracje, sklepy osiedlowe, punkty usługowe, kościół oraz przystanki MZK. Dla osób ceniących aktywność na świeżym powietrzu dużym plusem będą okoliczne tereny spacerowe. Samo osiedle stale się rozwija i zyskuje nową infrastrukturę. Dodatkowe informacje: Mieszkanie przez ostatnie 5 lat było z powodzeniem wynajmowane. Przed przekazaniem kluczy nowemu właścicielowi zostanie odświeżone, dzięki czemu będzie w pełni gotowe do wprowadzenia bez nakładów finansowych. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego, komfortowego M, jak i dla inwestora chroniącego kapitał i szukającego pewnej nieruchomości pod wynajem. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację!