Działki Budowlane od 1098m2 do 1850m2 ! Kompletne Media

!! BEZ PROWIZJI !! Szukasz miejsca pod budowę wymarzonego domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Poznania? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane położone w Ceradzu Dolnym, w gminie Duszniki. Nieruchomości objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, uchwalonym Uchwałą Nr XXXVI-183/05 Rady Gminy Duszniki z dnia 22 czerwca 2005 r., a teren oznaczony jest symbolem MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna . Parametry MPZP: zezwala się na lokalizacje budynków mieszkalnych, jednorodzinnych - wolnostojących, maksymalna wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji nadziemnych w tym poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 9,5 m w kalenicy dachu, w obrębie jednej działki, poza budynkiem mieszkalnym dopuszcza się lokalizację budynku garażowego usytuowanego w obrębie budynku mieszkalnego jako wbudowany lub dobudowany (zalecane), lub jako wolnostojący, liczba kondygnacji budynków garażowych wydzielonych - I, rozwiązanie dachów budynków mieszkalnych - pochyłe, dwu- i wielospadowe, nachylenie połaci dachowych budynków mieszkalnych - 25 ° do 45 ", dopuszcza się realizację dachów płaskich dla przybudówek, werand i garaży, pokrycie dachów pochyłych dachówką ceramiczną, cementowa , materiałem dachówkopodobnym, lub innym pokryciem o podobnych walorach estetycznych, poziom posadowienia parteru budynków mieszkalnych nie wyższy niż 0.5 metra nad terenem, nieprzekraczalna powierzchnia zabudowy działki w wysokości 40 %, minimalną powierzchnię zieleni - 30 % powierzchni całkowitej działki. dopuszcza się wtóry podział na działki pod warunkiem, że każda działka będzie miała szerokość frontu nie mniejszą niż 20 m. oraz minimalną wielkość 900 m', nowo wydzielone działki powinny być usytuowane pod kątem prostym, lub zbliżonym do prostego w stosunku do drogi, dla wszystkich terenów przeznaczonych pod zabudowę ustala się obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych zgodnie z potrzebami danej funkcji w ramach własnej posesji, obsługę komunikacyjną obszaru z drogi powiatowej oraz dróg gminnych, stosowanie ogrodzeń ażurowych, za wyjątkiem prefabrykatów betonowych, dopuszcza się realizację obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej służących obsłudze Atuty nieruchomości: działki objęte obowiązującym MPZP – brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy, przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN), dojazd asfaltowy spokojna, kameralna okolica z dominującą zabudową jednorodzinną, idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą i komfort życia, dogodny dojazd do Dusznik, Buku, Tarnowa Podgórnego oraz Poznania, w pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole oraz podstawowa infrastruktura. To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntów w rozwijającej się lokalizacji. Najważniejsze informacje: Lokalizacja: Ceradz Dolny, gmina Duszniki Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN) Media: woda , prąd , gaz , kanalizacja , światłowód Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących dostępnych powierzchni działek, cen oraz umówienia prezentacji w terenie. *powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty .