Wyjątkowy Dom W Konstancinie-Jeziornie | 205 M² | Działka 485 M²

WYJĄTKOWY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ | KONSTANCIN-JEZIORNA Nieruchomość została wybudowana z myślą o własnym użytkowaniu, z dużą dbałością o jakość wykonania, komfort mieszkańców oraz ograniczenie kosztów utrzymania. Dom znajduje się na ogrodzonej i w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 485 m². PODSTAWOWE INFORMACJE * powierzchnia użytkowa: ok. 205 m² * powierzchnia całkowita: ok. 240 m² * powierzchnia działki: 485 m² * liczba pokoi: 6 * liczba łazienek: 3 * garaż w bryle budynku: 17,5 m² * dodatkowe miejsca parkingowe na podjeździe * wszystkie media miejskie FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU PARTER – STREFA DZIENNA Sercem domu jest przestronny salon o powierzchni ok. 36 m², wyposażony w kominek oraz bezpośrednie wyjście na taras i ogród. Na parterze znajduje się również: * jasna, w pełni wyposażona kuchnia – ok. 15 m² * łazienka/toaleta dla gości * przedsionek * hall i korytarz – łącznie ok. 22,5 m² * garaż – 17,5 m² Przemyślany układ pozwala na wygodne połączenie przestrzeni rodzinnej, reprezentacyjnej i gospodarczej. PIĘTRO – STREFA PRYWATNA * sypialnia – ok. 19 m² * sypialnia – ok. 15 m² * sypialnia – ok. 12 m² * gabinet – ok. 18 m² * garderoba – ok. 6 m² * główna łazienka, generalnie wyremontowana rok temu Gabinet może pełnić również funkcję dodatkowej sypialni, pokoju dziecięcego lub pokoju gościnnego. PODDASZE UŻYTKOWE Dodatkowa, otwarta przestrzeń stanowiąca szósty pokój. Poddasze zostało wyposażone w nowe, trzyszybowe okna dachowe, wymienione w 2021 roku. Obecnie przestrzeń została zaaranżowana jako prywatna strefa rekreacyjna z siłownią i sauną. Może również pełnić funkcję: * domowego kina * pracowni * pokoju hobby * dodatkowej przestrzeni wypoczynkowej Na poddaszu znajduje się również dodatkowa łazienka z wanną TECHNOLOGIA I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ Dom został wykonany z dużą dbałością o izolację oraz komfort cieplny. Zastosowano m.in.: * mury o grubości aż 40 cm * dodatkowy stelaż metalowy z 10 cm wełny mineralnej * 13 cm izolacji w podłodze * ogrzewanie gazowe * kominek z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pomieszczeń * wszystkie media miejskie To rozwiązania zaprojektowane z myślą o komforcie użytkowania i racjonalnych kosztach utrzymania. WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIA Dom jest wykończony i gotowy do zamieszkania. Wnętrza uzupełniają stylowe, drewniane meble mahoniowe. Do dyspozycji mieszkańców pozostają m.in.: * odkurzacz centralny * moskitiery w każdym oknie * elektryczne rolety na piętrze * kominek z rozprowadzeniem ciepła * prywatna sauna * siłownia na poddaszu ZAGOSPODAROWANY OGRÓD Działka o powierzchni 485 m² została kompleksowo zagospodarowana i wyposażona w rozwiązania ułatwiające jej utrzymanie. Na szczególną uwagę zasługują: * automatyczne nawodnienie ogrodu – 5 sekcji * siatka przeciw kretom pod całym trawnikiem * profesjonalnie wykonane odwodnienie * ogrodzenie posesji * taras i zadbana przestrzeń zielona To prywatna, funkcjonalna przestrzeń idealna do wypoczynku z rodziną. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Konstancina-Jeziorna, łączącej charakter prestiżowej lokalizacji z wygodnym dostępem do Warszawy. To propozycja dla osób, które szukają domu zapewniającego prywatność, komfort i dużą ilość przestrzeni, bez konieczności przeprowadzania remontu czy dodatkowych inwestycji. CENA: 2 699 000 zł Zapraszamy na prezentację * Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. * Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.