Działka Budowlana 1628 M² Z Aktualnym Pozwoleniem Na Budowę - Anielew

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1628 m², położona przy asfaltowej, oświetlonej drodze, z wykonanymi najważniejszymi formalnościami i dostępem do niezbędnej infrastruktury. To wyjątkowa propozycja dla osób, które chcą sprawnie rozpocząć budowę domu, bez wielomiesięcznego oczekiwania na uzyskanie kluczowych decyzji i pozwoleń. NAJWIĘKSZY ATUT – AKTUALNE POZWOLENIE NA BUDOWĘ I KOMPLETNA DOKUMENTACJA Dla działki zostało wydane aktualne pozwolenie na budowę domu o powierzchni całkowitej 197,5 m² i powierzchni użytkowej 120 m². Dokumentacja projektowa obejmuje również wykonane badania geologiczne gruntu, co stanowi dodatkowy atut i pozwala lepiej przygotować się do realizacji inwestycji. Projekt przewiduje funkcjonalny, komfortowy dom dla rodziny: Parter: przestronny salon, kuchnia, spiżarnia, sypialnia z prywatną łazienką, toaleta, garaż, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap. Piętro: 4 sypialnie, łazienka, pralnia, garderoba. Dzięki gotowemu procesowi formalnemu oraz przygotowanej dokumentacji nowy właściciel może znacząco skrócić drogę od zakupu działki do rozpoczęcia realizacji inwestycji. DZIAŁKA PRZYGOTOWANA DO BUDOWY I CODZIENNEGO UŻYTKOWANIA Działka jest w pełni ogrodzona i przygotowana do rozpoczęcia inwestycji. Na jej terenie znajduje się również: garaż typu blaszak, posadowiony na solidnie utwardzonym podłożu wyłożonym kostką brukową, garaż jest stabilnie zakotwiony i dodatkowo wzmocniony konstrukcyjnie, latarnia z lampą solarną, zapewniająca dodatkowe oświetlenie terenu po zmroku. To praktyczne rozwiązania, które mogą być wykorzystywane przez nowego właściciela już od momentu zakupu – zarówno podczas realizacji budowy, jak i późniejszego zagospodarowania nieruchomości. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: 1628 m² powierzchni – komfortowa przestrzeń dla domu i zagospodarowania terenu Aktualne pozwolenie na budowę domu o powierzchni całkowitej 197,5 m² i użytkowej 120 m² Projekt i dokumentacja zawierające badania geologiczne gruntu Przyłącze elektryczne – wykonane / zapewnione przyłącze Wodociąg w granicach działki – aktualna decyzja dotycząca przyłącza Asfaltowa droga dojazdowa – wygodny dojazd przez cały rok Oświetlona droga – dodatkowy komfort i bezpieczeństwo Działka w pełni ogrodzona Garaż typu blaszak na utwardzonym kostką podłożu Solidne zakotwienie i wzmocnienie konstrukcji garażu Latarnia z lampą solarną na terenie działki DLACZEGO WARTO? Zakup działki budowlanej to często dopiero początek długiego procesu formalnego. Uzyskanie pozwolenia na budowę może trwać nawet około roku, a na wykonanie przyłącza elektrycznego można czekać ponad 2 lata. W tym przypadku wiele z tych czasochłonnych etapów jest już za przyszłym właścicielem. Kupujesz nie tylko 1628 m² gruntu, ale przede wszystkim zaawansowaną i przygotowaną inwestycję, która pozwala oszczędzić cenny czas, ograniczyć formalności i uniknąć wielomiesięcznego oczekiwania na kluczowe decyzje i przyłącza. To idealna propozycja dla rodziny planującej budowę komfortowego domu oraz dla osób, które cenią sobie możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji i chcą kupić działkę, która jest już realnie przygotowana do budowy. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.