Komfortowe, 2 pokoje, 33m2 na Okęciu i blisko WUM, Balkon, Bezpośr.

English version below Na wynajem funkcjonalne i jasne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 33,37 m² , położone na 1 piętrze nowoczesnego budynku z 2023 roku, wyposażonego w windę . Oferta bezpośrednio od firmy Heimstaden – właściciela mieszkania. Brak prowizji, bezpieczna umowa i jasne warunki najmu. Lokalizacja i komunikacja: Mieszkanie znajduje się w dobrze rozwiniętej i komfortowej okolicy. W najbliższym sąsiedztwie dostępne są sklepy i punkty usługowe, m.in. Biedronka i Rossmann, placówki edukacyjne, restauracje oraz tereny zielone, idealne do spacerów i aktywności sportowych. Dużym atutem jest doskonała komunikacja miejska. Zaledwie 100 m do przystanku autobusowego , z którego można szybko dojechać do PKP Służewiec, Westfield Mokotów oraz Uniwersytetu Medycznego (linie: 175, 188*********** 154, N32). Dojazd do centrum miasta zajmuje ok. 25 minut. Układ i wyposażenie mieszkania: Mieszkanie posiada funkcjonalny i wygodny układ , zapewniający komfort codziennego użytkowania. Salon – jasny i ustawny, wyposażony w sofę, nowoczesną szafkę RTV oraz stół z krzesłami Aneks kuchenny – w pełni wyposażony w lodówkę z zamrażarką, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną oraz okap Sypialnia – łóżko z materacem 160 × 200 cm, pojemna szafa oraz szafki nocne Łazienka – kabina prysznicowa, umywalka z szafką, pralka Przedpokój – zabudowana szafa Balkon – dodatkowa przestrzeń do wypoczynku *Przedstawione zdjęcia mają charakter poglądowy. OPŁATY: Czynsz najmu: 3 450 PLN/miesięcznie Opłata eksploatacyjna: 492 PLN/miesięcznie Razem: 3 942 PLN/miesięcznie Dodatkowo: ubezpieczenie najmu: od 47 PLN/miesięcznie Dodatkowo: Media (woda, prąd, ogrzewanie, śmieci) - wg zużycia na podstawie liczników Dodatkowo: ubezpieczenie OC Najemcy - 48 PLN/rok (płatne jednorazowo) Kaucja: równowartość miesięcznego czynszu + średniomiesięczne zużycie mediów INTERNET w cenie najmu. Oferta przy wynajmie na 12 miesięcy. Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym za 250 zł/miesiąc. Zalety najmu od Heimstaden: Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji Bezpieczna i stabilna umowa z możliwością przedłużenia Przejrzyste warunki najmu Możliwość zameldowania na podstawie umowy Akceptacja zwierząt SZCZEGÓŁY ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ: • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 39,05 kWh/(m2-rok) • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 56,64 kWh/(m2-rok) • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 54,03 kWh/(m2-rok) • Jednostkowa wielkość emisji CO2. ECO2 = 0,020 t CO2/(m2-rok) • Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00 % - For rent: functional and bright 2-room apartment with an area of 33.37 m² , located on the 1st floor of a modern building from 2023, equipped with an elevator . Offer directly from the company Heimstaden – the owner of the apartment. No commission, secure contract, and clear rental terms. Location and transport: The apartment is located in a well-developed and comfortable area. In the immediate vicinity, there are shops and service points, including Biedronka and Rossmann, educational institutions, restaurants, and green areas, perfect for walks and sports activities. A major advantage is the excellent public transport. Just 100 m to the bus stop , from which you can quickly reach PKP Służewiec, Westfield Mokotów, and the Medical University (lines: 175, 188*********** 154, N32). Access to the city center takes about 25 minutes. Layout and equipment of the apartment: The apartment has a functional and comfortable layout , ensuring comfort in daily use. Living room – bright and easy to arrange, equipped with a sofa, a modern TV stand, and a table with chairs Kitchenette – fully equipped with a fridge-freezer, dishwasher, oven, induction hob, and extractor hood Bedroom – bed with a 160 × 200 cm mattress, a spacious wardrobe, and bedside tables Bathroom – shower cabin, sink with cabinet, washing machine Hallway – built-in wardrobe Balcony – additional space for relaxation *The photos presented are for illustrative purposes only. FEES: Rent: 3,450 PLN/month Service charge: 492 PLN/month Total: 3,942 PLN/month Additionally: rental insurance: from 47 PLN/month Additionally: Utilities (water, electricity, heating, waste) - according to consumption based on meters Additionally: Tenant's liability insurance - 48 PLN/year (payable once) Deposit: equivalent to one month's rent + average monthly utility consumption INTERNET included in the rental price. Offer for a 12-month lease. Possibility to rent a parking space in the underground garage for 250 PLN/month. Advantages of renting from Heimstaden: Rent directly from the owner – no commission Secure and stable contract with the possibility of extension Transparent rental terms Possibility of registration of residence based on the contract Pets welcome ENERGY PERFORMANCE CERTIFICATE DETAILS: • Annual useful energy demand indicator EU = 39.05 kWh/(m2-year) • Annual final energy demand indicator EK = 56.64 kWh/(m2-year) • Annual non-renewable primary energy demand indicator EP = 54.03 kWh/(m2-year) • Unit CO2 emissions. ECO2 = 0.020 t CO2/(m2-year) • Share of renewable energy sources in annual final energy demand Uoze = 0.00 %