5-pokojowe mieszkanie 96m2 + 2 balkony

5-pokojowe mieszkanie numer A2.2.2 na 2. piętrze w budynku A w Inwestycji Mieszkaj w Mieście - Załęska Od Nowa Dewelopera Henniger Investment Ogrzewanie podłogowe, panele fotowoltaiczne Psi Park (8 minut rowerem) Las Załęski (10 minut rowerem) Przystanek autobusowy (3 minuty spacerem) Stacja kolejowa Katowice Brynów (13 minut spacerem) Arena Katowice (10 minut spacerem) Galeria Katowicka, Multikino (10 minut samochodem) Mieszkaj w Mieście - Załęska Od Nowa - poznaj inwestycję Zapraszamy do zapoznania się z inwestycją „Załęska od Nowa” – kameralnym projektem mieszkaniowym zrealizowanym przez firmę Henniger Investment w Katowicach, w dzielnicy Załęże. To wyjątkowa inwestycja dla tych, którzy cenią połączenie nowoczesnych rozwiązań z naturalnym otoczeniem. Lokalizacja Inwestycja „Załęska od Nowa” zlokalizowana jest w zielonej, historycznej części Katowic – dzielnicy Załęże, łącząc spokój i bliskość natury z doskonałą komunikacją oraz dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajduje się Las Załęski, idealny do spacerów i aktywnego wypoczynku, a także nowoczesna Arena Katowice, stanowiąca ważny punkt na mapie wydarzeń kulturalnych i sportowych w regionie. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowane są sklepy spożywcze, takie jak Biedronka, Makro Cash & Carry oraz lokalne punkty handlowe. Dogodna komunikacja miejska, dzięki pobliskim przystankom autobusowym i tramwajowym, oraz szybki dojazd do centrum Katowic i łatwy wyjazd na autostradę A4 zapewniają sprawne poruszanie się po całej aglomeracji. Mieszkania W ramach inwestycji powstały trzy kameralne budynki o niskiej zabudowie – dwa trzypiętrowe i jeden dwupiętrowy, które razem oferują 140 mieszkań o powierzchniach od 31 do ponad 96 m². To zróżnicowana oferta obejmująca mieszkania od jedno- do pięciopokojowych, idealna zarówno dla singli, par, jak i rodzin. Lokale na parterze posiadają prywatne ogródki, natomiast na wyższych piętrach znajdują się balkony, tarasy oraz loggie, które stanowią dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Na ostatnich piętrach zaprojektowano wyjątkowe mieszkania z dużymi tarasami – nawet do 70 m². To idealna przestrzeń do relaksu, spotkań z bliskimi i podziwiania zielonego otoczenia inwestycji. Miejsca parkingowe i komórki lokatorskie Pod każdym budynkiem znajduje się hala garażowa z łączną liczbą 120 miejsc postojowych. Dodatkowo, na terenie inwestycji dostępnych jest 35 miejsc naziemnych, w tym 3 dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. W każdym budynku dostępne są również komórki lokatorskie, które zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania. Komfort życia na co dzień „Załęska od Nowa” została zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie mieszkańców. W każdym mieszkaniu przewidziano możliwość montażu klimatyzacji, co pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb przez cały rok. Dodatkowo, we wszystkich lokalach zastosowano ogrzewanie podłogowe, które równomiernie rozprowadza ciepło i zapewnia wygodę w codziennym użytkowaniu. Mając na uwadze bezpieczeństwo mieszkańców, w każdym lokalu zamontowano wideodomofony, które umożliwiają kontrolę dostępu. Dla aktywnych przewidziano ogólnodostępną rowerownię, a w samym sercu inwestycji znajduje się nowoczesny plac zabaw, będący miejscem spotkań i zabawy dla najmłodszych mieszkańców. Edukacja Inwestycja idealna dla rodzin z dziećmi – dzięki bliskości licznych placówek edukacyjnych. W pobliżu znajdują się miejskie przedszkola, żłobki oraz szkoły podstawowe. Ponadto, lokalizacja inwestycji sprzyja studentom i osobom związanym z edukacją wyższą – w bliskiej odległości znajdują się renomowane uczelnie, takie jak Uniwersytet Ekonomiczny, Akademia Wychowania Fizycznego oraz Akademia Sztuk Pięknych. Z myślą o środowisku „Załęska od Nowa” to inwestycja zaprojektowana w duchu odpowiedzialności ekologicznej. Jednym z kluczowych elementów proekologicznych rozwiązań jest system retencji wody opadowej, realizowany w formie stawu hydrofitowego oraz ogrodów deszczowych. Tego typu rozwiązania nie tylko wspierają naturalne procesy przyrodnicze, lecz także wzbogacają estetykę osiedla i sprzyjają zachowaniu równowagi środowiskowej w jego otoczeniu. Dodatkowo, w trosce o energooszczędność budynków, zastosowano wysokiej jakości okna trzyszybowe oraz instalację fotowoltaiczną, zasilającą części wspólne. Takie rozwiązania nie tylko zwiększają komfort termiczny mieszkań, ale także realnie przekładają się na niższe rachunki za energię. Mieszkaj w Mieście - Załęska Od Nowa - lokalizacja Katowice, ul. Załęska Hałda 2,8 km do centrum 7 min. spacerem do przystanku autobusowego 9 min. samochodem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 14 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (419 m, 7 minut spacerem)