Kompaktowe 2 pokoje z klimatyzacją | 37,2 m² | Warszawskie Włochy

Szukasz mieszkania, do którego możesz po prostu wejść z walizką i zacząć mieszkać? Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie na warszawskich Włochach, przy ul. 1-go Sierpnia, położone w spokojnej części osiedla, w bezpośrednim sąsiedztwie Ochoty i niedaleko Mokotowa. Lokal znajduje się na parterze czteropiętrowego, ocieplonego budynku. Największe atuty mieszkania: 37,2 m² funkcjonalnej powierzchni, 2 pokoje – salon z aneksem kuchennym oraz oddzielna sypialnia, wydzielona garderoba z wejściem z salonu – świetne rozwiązanie przy niewielkim metrażu, klimatyzacja w salonie – szczególnie doceniana latem, kuchnia w zabudowie z wyposażeniem AGD, łazienka z wanną, okna PCV i zachodnia ekspozycja, do mieszkania przynależy piwnica, widok na teren wewnętrzny osiedla i spokojną uliczkę, a nie ruchliwą arterię. Mieszkanie przeszło generalny remont około 10 lat temu – wymieniono wówczas instalacje, wykonano gładzie, nowe podłogi oraz zmieniono układ pomieszczeń. Rok temu mieszkanie przeszło lifting - odświeżono łazienkę, wymieniono grzejniki i drzwi wewnętrzne. Obecnie lokal jest w dobrym stanie technicznym i standardzie wykończenia. To miejsce dla osób, które chcą korzystać z zalet miasta, ale jednocześnie mieszkać w spokojniejszym otoczeniu. Ochota – ok. 200 m Mokotów – ok. 400 m Park Szczęśliwicki – ok. 1,5 km Lotnisko Chopina – ok. 1,5 km centrum Warszawy – ok. 5,5 km Galeria Mokotów – ok. 2,5 km. W pobliżu znajdują się sklepy i punkty usługowe, szkoła podstawowa oraz przedszkole. Bardzo dobra jest również komunikacja – autobusy kursują przy ul. 1-go Sierpnia, a kolejne połączenia dostępne są przy ul. Żwirki i Wigury. Dodatkowy atut: świadectwo charakterystyki energetycznej wskazuje EP = 98 kWh/(m²·rok), co jest korzystnym wynikiem jak na mieszkanie w budynku z lat 70. Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, dla którego prowadzona jest księga wieczysta. Dlaczego warto? To mieszkanie jest dobrym wyborem zarówno dla singla lub pary, jak i jako inwestycja na wynajem. Niewielki, bardzo funkcjonalny metraż, dwa pokoje, garderoba, klimatyzacja i lokalizacja blisko kilku dzielnic sprawiają, że jest to produkt, którego na rynku nie trzeba długo tłumaczyć. Zapraszam do kontaktu i na prezentację – najlepiej zobaczyć je na żywo.