Połowa bliźniaka, 4 pokoje, Zaborowo, Henrykowo, ostatni wolny segment

DOM TWOICH MARZEŃ – JEST JUŻ W TRAKCIE BUDOWY !!! ZADZWOŃ I ZAREZERWUJ JUŻ DZIŚ !!! POZOSTAŁ JUŻ TYLKO DO SPRZEDAŻY SEGMENT PRAWOSTRONNY . GWARANTUJEMY NIEZMIENNĄ CENĘ – 585.000 zł KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI NA RZECZ POŚREDNIKA. OFERUJEMY DO SPRZEDAŻY : - PRAWOSTRONNY LUB LEWOSTRONNY SEGMENT W BUDYNKU MIESZKALNYM TZW. BLIŹNIACZYM – DWU-LOKALOWYM, - OPTYMALNA POWIERZCHNIA LOKALU – 105 mkw, SKŁADAJĄCA SIĘ Z PARTERU ORAZ PIĘTRA, - FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ – DOSKONAŁA OPCJA DLA RODZINY 2+2, - ZACISZNA, SPOKOJNA LOKALIZACJA – Henrykowo ul. Granitowa, NOWO POWSTAŁE OSIEDLE DOMKÓW JEDNORODZINNYCH, - OPTYMALNA DZIAŁKA GRUNTU około 250 mkw, - STAN DEWELOPERSKI (RYNEK PIERWOTNY) – BUDYNEK WZNIESIONY Z DOBRYCH JAKOŚCIOWO MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH, - PRZESYMPATYCZNE SĄSIEDZTWO. Układ pomieszczeń :PARTER STANOWI – pomieszczenie wiatrołapu, widna kotłownia wyposażona w piec gazowy firmy Immergas, toaleta dla gości, salon z aneksem kuchennym oraz bezpośrednim wyjściem na taras, przedpokój. Na piętro prowadzą betonowe schody. PIĘTRO STANOWI – trzy przestronne sypialnie, łazienka, przedpokój – wejście na poddasze. WAŻNE INFORMACJE : Sprzedaż nieruchomości następuje na podstawie faktury VAT. KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC w Kancelarii Notarialnej. DANE TECHNICZNE BUDYNKU : 1. Ściany zewnętrzne Porotherm – 25 cm. Ściany pomiędzy lokalami wykonano z Silikaty - materiału doskonale wygłuszający dźwięki. 2. Ocieplenie ścian – styropian – 20 cm. 3. Tynki zewnętrzne – silikonowe. 4. Tynki wewnętrzne – cementowo-wapienne. 5. Ocieplenie dachu – wełna mineralna – 2x15 cm. 6. Wykończenie poddasza – płyta KGF – ognioodporna. 7. Dach pokryty dachówką ceramiczną firmy Roben w eleganckim antracytowym kolorze. Dach - tradycyjna więźba dachowa. 8. Okna PCV firmy NEXBAU - trzyszybowe. 9. Okna wyposażone w bezpieczne okucia Roto NT TiltFirst. 10. Rolety zewnętrzne w kolorze antracytowym opuszczane elektrycznie. 11. Ogrzewanie budynku – piec gazowy dwu-funkcyjny kondensacyjny firmy Immergas Terra V2. 12. Ogrzewanie budynku – ogrzewanie podłogowe. Media : instalacja elektryczna, wodociągowa, gazowa, zbiornik bezodpływowy - 10 m3. Już dziś zarezerwuj swój segment (prawostronny lub lewostronny). Zakończenie prac przewidziano na koniec miesiąca grudnia 2026 roku. Nieruchomość w trakcie budowy, efekt końcowy wskazany na dokumentacji fotograficznej – biała elewacja budynku. GWARANCJA NIEZMIENNEJ CENY !!! CENA ofertowa : 585.000 zł. SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ. Kompleksowa obsługa w zakresie sprzedaży: kompletowanie dokumentów, umowa przedwstępna, umowa sprzedaży, usługa notarialna. Gwarancja bezpiecznej transakcji pod opieką licencjonowanego pośrednika. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy jego osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.