Działka budowlana ponad 12 arów + 9 arów terenu rolnego | Oporówko

Działka budowlana ponad 12 arów + niecałe 10 arów terenu rolnego | Oporówko Oferta dotyczy działki nr 21/5, która ma łącznie około 22 arów (ok. 2225 m²), z czego ponad 12 arów stanowi część przeznaczona pod zabudowę, natomiast pozostałe niecałe 10 arów stanowi teren rolny RIIIb. Oznacza to, że nieruchomość może nabyć również osoba/podmiot niebędący rolnikiem. Takie połączenie daje bardzo ciekawą możliwość zagospodarowania nieruchomości. Ponad 1200 m² części budowlanej pozwala na komfortową realizację domu wraz z podjazdem, garażem i niezbędną infrastrukturą, a dodatkowe niemal 10 arów może stanowić prywatny, ogromny ogród, przestrzeń rekreacyjną lub miejsce wypoczynku, zapewniające dużą ilość prywatności i otwartej przestrzeni. Działka ma regularny, wydłużony kształt i wymiary około 51,6 x 21 x 51,6 x 25,3 m, co daje szerokie możliwości aranżacji terenu. W przylegającej do działki drodze powiatowej znajdują się prąd, gaz, woda, kanalizacja oraz telekomunikacja. Do pozostałych działek prąd, woda i kanalizacja zostanie doprowadzona na koszt sprzedającego. Część budowlana działki objęta jest WZ. Zgodnie z zapisami strefa ta przewiduje możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wielorodzinnej oraz zagrodowej, a także wybranych funkcji usługowych i drobnej działalności gospodarczej. Dla przyszłej zabudowy określono m.in. możliwość realizacji budynków o maksymalnie dwóch kondygnacjach z użytkowym poddaszem oraz dachach dwu- lub wielospadowych o kącie nachylenia 30-45°. Dostępne nieruchomości w tym kompleksie: 21/5 - 2225 m² 21/1–21/4 oraz 21/6 - łącznie 3827 m² - wystawione na osobnym ogłoszeniu Najważniejsze atuty nieruchomości: łącznie ponad 22 arów powierzchni ponad 12 arów części budowlanej dodatkowe niecałe 10 arów terenu rolnego RIIIb możliwość stworzenia dużego, prywatnego ogrodu lub rozległej strefy rekreacyjnej strefa MU możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej plan dopuszcza również zabudowę wielorodzinną i zagrodową możliwość realizacji wybranych funkcji usługowych i drobnej działalności gospodarczej regularny kształt działki media w drodze powiatowej: prąd, gaz, woda, kanalizacja i telekomunikacja spokojna lokalizacja w sąsiedztwie istniejącej zabudowy bezpośrednie sąsiedztwo otwartych terenów rolnych duża ilość prywatnej przestrzeni atrakcyjny potencjał zarówno dla osób szukających miejsca pod własny dom, jak i inwestora Poglądowe wizualizacje możliwego zagospodarowania terenu, pokazujące przykładowe warianty zabudowy, dostępne są w galerii. Wizualizacje mają charakter koncepcyjny i nie stanowią projektu budowlanego. Cena: 260 000 zł Potrzebujesz kredytu na zakup tej lub każdej innej nieruchomości? Pomogę Ci przejść przez cały proces finansowania - od sprawdzenia zdolności kredytowej, przez wybór najkorzystniejszej oferty bankowej, aż do uzyskania decyzji kredytowej. Wklej link do przeglądarki - cutt.ly/dkn-kredyt Kupujesz dom lub mieszkanie? Zadbaj o bezpieczeństwo swojej nieruchomości. Współpracuję z Nationale-Nederlanden, dzięki czemu pomogę Ci dobrać ubezpieczenie domu lub mieszkania, wyposażenia oraz życia i zdrowia. Wklej link do przeglądarki - cutt.ly/dkn-ubezpieczenie Sprzedajesz nieruchomość? Skontaktuj się ze mną. Przygotuję strategię sprzedaży, profesjonalną prezentację i skuteczny marketing, aby sprzedać Twoją nieruchomość możliwie szybko i za najlepszą cenę. dkn. | Dariusz Krzemiński Nieruchomości Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.