Siedlisko 2,3798 w lesie. Chruślanki Józefowskie gmina Józefów nad Wisłą

Wyjątkowe siedlisko otoczone lasami – 2,3798 ha bez sąsiadów. Chruślanki Józefowskie Na sprzedaż niezwykle klimatyczne siedlisko położone w miejscowości Chruślanki Józefowskie, w gminie Józefów nad Wisłą. Nieruchomość obejmuje trzy działki o łącznej powierzchni 2,3798 ha: działka nr 885/1 – 0,9400 ha, działka nr 885/2 – 0,9398 ha, działka nr 888 – 0,5000 ha. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta. Cisza, las i pełna prywatność. Największym atutem nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie. To ostatnie siedlisko przed rozległym kompleksem kilku tysięcy hektarów Lasów Państwowych. Miejsce zapewnia spokój, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą. Do najbliższego sąsiada jest około 120 metrów, a przebiegająca obok droga leśna jest bardzo rzadko uczęszczana. Okolica nie jest przewidziana do dalszej rozbudowy w tym kierunku. Zwierzęta leśne regularnie podchodzą w pobliże posesji. To idealna propozycja dla osób szukających: - miejsca na dom letniskowy lub całoroczny, - spokojnej posiadłości poza miastem, - działki rekreacyjnej otoczonej lasem, - przestrzeni pod agroturystykę lub kameralny wypoczynek, - prawdziwej ucieczki od hałasu i miejskiego zgiełku. Lokalizacja - 50°59'14.9"N 22°02'06.8"E *** MEDIA Do nieruchomości doprowadzone są: - energia elektryczna, - wodociąg, - linia telefoniczna. Na terenie siedliska znajduje się również własne ujęcie wody – studnia. *** ZABUDOWA I CHARAKTER DZIAŁEK Na działce nr 885/1 znajduje się stary dom o powierzchni zabudowy około 53 m², przeznaczony do rozbiórki. Budynek posiada ceglaną podmurówkę, która – według opinii rzeczoznawcy – może zostać wykorzystana jako podstawa pod płytę fundamentową nowego domu. Na posesji znajduje się również murowana stodoła w dobrym stanie. Działki są w różnym stopniu porośnięte drzewami, ale nie są objęte planem urządzenia lasu. Na terenie siedliska rośnie kilkanaście pięknych, dużych drzew, między innymi jesiony, graby i sosny. Działki nr 885/1 i 885/2 mają w miejscowym planie przeznaczenie pod zabudowę letniskową. Działka nr 885/2 położona jest w głębi lasu i prowadzi do niej naturalna, nieregularna droga leśna. *** DOJAZD Od centrum Chruślanek Józefowskich prowadzi droga asfaltowa, która kończy się około kilometra przed posesją. Dalszy odcinek przebiega drogą gruntową. Od strony Dzierzkowic możliwy jest dojazd utwardzoną drogą leśną. *** CENA 190 000 zł za całość Łączna powierzchnia: 2,3798 ha To Siedlisko to wyjątkowe miejsce dla kogoś, kto naprawdę chce mieć las za płotem, przestrzeń dookoła i święty spokój – bez osiedli, ruchliwych dróg i zabudowy wyrastającej tuż obok.