Działka 1130 m2 - warunki zabudowy - blisko lasu - spokojna okolica

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1130 m² (nr 120/20) z wydanymi bezterminowymi warunkami zabudowy na dom jednorodzinny. - teren równy i suchy – łatwy pod budowę - kameralne osiedle nowych działek - bezpośrednie sąsiedztwo lasu – cisza, natura, idealne miejsce na spacery i rower - dojazd drogą asfaltową oraz drogą wewnętrzną (udział) - media w pobliżu – prąd w drodze wewnętrznej, woda przy granicy osiedla - Lokalizacja zapewnia spokój i jednocześnie dobry dojazd: - ok. 16 km do węzła autostrady A1 Włocławek-Zachód Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Najważniejsze parametry wynikające z warunków zabudowy: * powierzchnia zabudowy: 35–200 m², * szerokość elewacji frontowej: 8–20 m, * suma powierzchni kondygnacji nadziemnych: 35–400 m², * 1–2 kondygnacje nadziemne, * możliwość wykonania 1 kondygnacji podziemnej, * wysokość budynku: 4–9 m, * dach dwuspadowy, * nachylenie połaci dachowych: 32–45°, * symetryczny układ głównych połaci dachu, * kalenica główna prostopadła do frontu działki, * minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej, * nieprzekraczalna linia zabudowy – minimum 6 m od granicy drogi wewnętrznej, * minimum 1 miejsce parkingowe. Warunki zabudowy pozwalają na realizację zarówno mniejszego, jak i dużego domu rodzinnego – powierzchnia zabudowy może wynosić do 200 m², a budynek może posiadać do 2 kondygnacji nadziemnych i mieć wysokość do 9 m. Pełna decyzja o warunkach zabudowy dostępna do wglądu dla zainteresowanych. Zapraszam do kontaktu telefonicznego.