Nowoczesny dom na Osiedlu Zagórskim w Inwałdzie czeka na Ciebie

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 125,89 m2, położony na działce nr 4037/2 o powierzchni 1253 m2 , w Inwałdzie na Osiedlu Zagórskim. Koniecznie zobacz film z nieruchomości. Osiedle Zagórskie to docelowo kompleks dwunastu domów jednorodzinnych, znajdujący się w spokojnej i malowniczej okolicy. Atutem projektów budynków jest ich prostota i nowoczesność. Miejsce to jest idealne dla osób ceniących spokój, ciszę i rodzinną atmosferę. Zlokalizowanie na pograniczu lokalnych wzniesień w malowniczym i urokliwym terenie, zapewnia komfortową przestrzeń oraz bliskość z naturą, przy jednocześnie bardzo dobrym skomunikowaniu z drogą krajową DK52 (600m). Osiedle jest bezpieczne, ogrodzone w całości, posiada bramę wjazdową sterowaną telefonem. Na Osiedlu Zagórskim możecie zamówić także dom o powierzchni użytkowej 100,37 m2 – zapytaj mnie o szczegóły. Układ domu: Parter: salon z jadalnią – 20,58 m2 kuchnia – 9,76 m2 spiżarka – 2,31 m2 sypialnia – 15,04 m2 sypialnia – 12,42 m2 sypialnia – 12,43 m2 łazienka – 6,39 m2 WC - 1,83 m2 pom gospodarcze – 3,56 m2 hol – 7,85 m2 Poddasze: pomieszczenie rekreacyjne – 13, 67 m2 (podłoga 22,05 m2) gabinet – 14.49 m2 (podłoga 23.32 m2) Dom jest sprzedawany w stanie deweloperskim - dane techniczne: 1. Fundament: płyta fundamentowa, ocieplona. 2. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne parteru: bloczek komórkowy 3. Ściany wewnętrzne poddasza: lekkie - w systemie suchej zabudowy gipsowo kartonowej 4. Ściany szczytowe: lekkie – konstrukcja drewniana pokryta płytą OSB, 5. Strop nad parterem: lekki – drewniany, 6. Więźba: tradycyjna, 7. Pokrycie dachu: dachówka betonowa falista, 8. Okna dachowe: ROTO R4 model R49 [74/118] H WD – 3 szt. 9. Orynnowanie – PVC (np. Galeco, lub Bryza), 10. Stolarka okienna montowana w tzw. "systemie ciepłego montażu" z wykorzystaniem taśm paroizolacyjnych i paroprzepuszczalnych: Aluplast ID 8000, jednostronnie okleinowany w kolorze AP40, okucia winkhaus, (okno tarasowe przesuwne typu Smart-Slide), 11. Rolety zewnętrzne podtynkowe: Vertex z silnikami radiowymi, przeciążeniowymi (sterowanymi z pilota), na parterze (bez poddasza), 12. Drzwi zewnętrzne: Wikęd serii Premium Termo, wzór 1, 13. Tynki wewnętrzne: cementowo wapienne, 14. Wylewki: jastrychowe, 15. Ocieplenie wewnętrzne: - strop: ocieplony wełną gr 20cm, - poddasze: ocieplone wełną gr 30 cm, - ścianki kieszeniowe: ocieplone wełną gr 5 cm, - ściany szczytowe: ocieplone wełną gr 15 cm, 16. Elewacja: Lekka-mokra (BSO) – styropian fasadowy gr 20 cm + tynk akrylowy w kolorze podstawowym, 17. Cokół: Pokryty tynkiem mozaikowym Termo Organika w kolorze podstawowym, 18.Parapety zewnętrzne – stalowe w kolorze stolarki okiennej, 19. Instalacje wewnętrzne: - elektryczna, TV, INT, - wodno-kanalizacyjna, ekologiczna oczyszczalnia, - wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja), - grzewcza (elektryczne folie grzewcze) – możliwość zamiany na wodne ogrzewanie podłogowe, zasilane pompą ciepła, - c.w.u – zasilana przez elektryczny podgrzewacz 120l, - komin spalinowy pod kominek z doprowadzeniem powietrza z zewnątrz, - fotowoltaiczna o mocy 5,18 kW z możliwością podpięcia magazynu energii 20.Zagospodarowanie terenu: - ogrodzenie panelowe z 3 stron (bez frontu, bramy i furtki), - utwardzony podjazd. Odległości: - Andrychów – 3,3 km, 5 min samochodem, - Wadowice – 9,5 km, 13 min samochodem, - Bielsko-Biała – 27 km, 41 min samochodem, - Kraków – 57 km, 1 h 23 min. Ważne miejsca: - sklep Biedronka – 1 km 2 min samochodem, - Żabka – 1,1 km, 2 min samochodem - przychodnia zdrowia – 1,3 km, 3 min samochodem, - szkoła podstawowa – 1,7 km, 3 min samochodem, - Park Miniatur – Świat Marzeń – 3,1 km, 4 minuty samochodem. Służymy bezpłatnym wsparciem doradcy kredytowego, który pomoże Ci otrzymać najlepszy dla Ciebie kredyt na zakup domu. Oferta z klauzulą wyłączności. Kupujący nie płaci 2% PCC - rynek pierwotny. Kupujący nie płaci wynagrodzenia naszej Agencji, pokrywa go Sprzedający. Serdecznie zapraszamy na prezentację. Jeśli interesuje Cię oferta, chętnie udostępnię dużą galerię zdjęć i wizualizacji. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 204-DS-A8FYbdnXfO/37/2