Bliźniak w Ratowicach !!!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!! Nowoczesny, przestronny bliźniak (151 m²) z działką 540 m² – Ratowice pod Wrocławiem Lokalizacja: Ratowice (obrzeża Wrocławia, kameralne nowe osiedle) Stan: Deweloperski (do indywidualnego wykończenia) Powierzchnia domu: 151,33 m² Powierzchnia działki: 540 m² (wyłączne użytkowanie zapisane w KW) Szukasz komfortowego domu dla swojej rodziny z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Wrocławia? Ta oferta jest dla Ciebie. Na sprzedaż trafia nowoczesny, piętrowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony na nowym, spokojnym i kameralnym osiedlu w podwrocławskich Ratowicach. Budynek wyróżnia się przemyślanym, niezwykle funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużymi przeszkleniami oraz wysokim standardem wykonania. Przemyślany układ pomieszczeń (Łącznie 151,33 m²) PARTER (82,55 m²) – Strefa dzienna i gospodarcza: Salon: Przestronny, z bezpośrednim wyjściem na słoneczny taras. Kuchnia: Funkcjonalna, otwarta na salon. Gabinet: Idealny do pracy zdalnej lub jako pokój gościnny. Łazienka: Kompaktowa, dla domowników i gości. Wiatrołap i komunikacja: Z miejscem na pojemne szafy. Pomieszczenie techniczne: Kotłownia. Garaż: Jednostanowiskowy w bryle budynku (18,33 m²). PIĘTRO (68,78 m²) – Prywatna strefa nocna (pełne piętro, bez uciążliwych skosów): Sypialnia Master: Z prywatną łazienką oraz osobną garderobą. Dwie sypialnie: Ustawne, idealne dla dzieci. Główna łazienka: Duża i komfortowa. Garderoba: Dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Komunikacja Balkony: Dwa niezależne balkony ze szklanymi balustradami. Standard wykończenia i dane techniczne Dom oddawany jest w podwyższonym stanie deweloperskim, przy użyciu wysokiej jakości materiałów: Konstrukcja: Ściany z Porothermu, ściany działowe murowane, stropy gęstożebrowe. Dach: Więźba dachowa drewniana, nowoczesna płaska dachówka betonowa. Stolarka: Okna 3-szybowe z zamontowanymi roletami elektrycznymi. Wykończenie wnętrz: Tynki gipsowe, gotowe do gruntowania i malowania. Ogrzewanie: Komfortowe ogrzewanie podłogowe w całym budynku zasilane dwufunkcyjnym kotłem gazowym marki Beretta. Media i instalacje: Instalacja elektryczna 230/400V (siła), własna studnia z nowoczesną stacją uzdatniania wody, kanalizacja (szambo). Eko-rozwiązania: Zamontowany zbiornik retencyjny na deszczówkę (idealny do podlewania ogrodu). Zagospodarowanie terenu: Podjazd oraz podejście do domu wybrukowane kostką. Działka i status prawny Do lokalu przynależy duża, ustawna działka o powierzchni 540 m² . Prawo do wyłącznego korzystania z tej części gruntu jest precyzyjnie usankcjonowane i wpisane w Księdze Wieczystej (KW), co gwarantuje pełne bezpieczeństwo zakupu. Zapraszam na prezentację! To idealne miejsce na Twój nowy dom. Cena: 89 9 000 PLN - do negocjacji !!! Kontakt : Mariusz Nowacki tel: (użyj formularza kontaktowego) E-mail: Numer oferty: IMD–DS-3659 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Mariusz Nowacki Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Nowacki (licencja nr: )