Inwestycja w nieruchomości | Model 50/50

Szukamy inwestora/partnera kapitałowego do 3 konkretnych projektów nieruchomościowych w Oławie. Masz kapitał i chcesz zainwestować w nieruchomości, ale nie chcesz samodzielnie zajmować się remontem, organizacją prac, marketingiem, sprzedażą i negocjacjami? Ty zapewniasz kapitał. My zajmujemy się całą realizacją projektu. NIE MUSISZ BYĆ Z OŁAWY Inwestor może być z Wrocławia, Dolnego Śląska lub dowolnego miejsca w Polsce. Nie musisz znać lokalnego rynku ani być na miejscu. Projekt prowadzimy kompleksowo po naszej stronie, a Ty otrzymujesz jasne informacje o postępach i finansach. MODEL WSPÓŁPRACY: 50/50 50% wypracowanego wyniku dla inwestora 50% wypracowanego wyniku dla nas To prawdziwe partnerstwo – zarabiamy wtedy, kiedy zarabia projekt. 3 KONKRETNE PROJEKTY 1. „Perełka” – 46,2 m² kapitał: 450 000 zł zakładana cena sprzedaży: 499 000 zł potencjalna różnica: 49 000 zł 50% dla inwestora: 24 500 zł zakładany horyzont: 3–6 miesięcy Perełka jest praktycznie gotowa do sprzedaży, dlatego w tym projekcie zwrot kapitału może nastąpić szybciej niż zakłada bezpieczny harmonogram. 2. „Elegancja pod klucz” kapitał: 530 000 zł zakładana cena sprzedaży: 599 000 zł potencjalna różnica: 69 000 zł 50% dla inwestora: 34 500 zł zakładany horyzont: 4–6 miesięcy Mieszkanie jest na zaawansowanym etapie prac. Zakończenie przygotowania planowane jest w krótkim terminie 3. „Zielona Oaza” • kapitał: 620 000 zł • zakładana cena sprzedaży: 699 000 zł • potencjalna różnica: 79 000 zł • 50% dla inwestora: 39 500 zł • zakładany horyzont: 4–6 miesięcy Mieszkanie na parterze, z widokiem na park. Również jest już na etapie zaawansowanego przygotowania. DLACZEGO KRÓTKI HORYZONT? Nie rozpoczynamy projektów od zakupu nieruchomości wymagającej wielomiesięcznego remontu. Wszystkie trzy mieszkania są już w dużej mierze wyremontowane lub znajdują się na etapie końcowego przygotowania. Dzięki temu projekty mogą wejść na rynek sprzedaży stosunkowo szybko, a podane terminy traktujemy jako bezpieczny bufor, a nie jako obietnicę minimalnego czasu realizacji. CO ROBIMY PO NASZEJ STRONIE? Bierzemy na siebie cały proces: -przygotowanie i analiza projektu -organizacja prac remontowych i wykończeniowych -nadzór nad realizacją -home staging -przygotowanie nieruchomości do sprzedaży -profesjonalna oferta i prezentacja -marketing -pozyskiwanie klientów -prezentacje nieruchomości -negocjacje -prowadzenie procesu sprzedaży -obsługa formalności Inwestor nie musi zajmować się codzienną obsługą projektu ani być na miejscu. TRANSPARENTNOŚĆ I JASNE ZASADY Przed rozpoczęciem współpracy przedstawiamy inwestorowi: • konkretną nieruchomość • wymagany kapitał • zakres prac • założenia budżetowe • planowany harmonogram • zakładaną cenę sprzedaży • zasady podziału wyniku W trakcie realizacji inwestor ma możliwość monitorowania postępów projektu oraz kosztów. ZABEZPIECZENIE KAPITAŁU Bezpieczeństwo i jasne zasady są dla nas podstawą współpracy. Sposób zabezpieczenia inwestycji ustalamy indywidualnie dla konkretnego projektu i dokładnie określamy w umowie przed przekazaniem środków. Preferowany model zakupu nieruchomości to zakup na inwestora, z jednoczesnym udzieleniem nam pełnomocnictwa do prowadzenia projektu – w szczególności w zakresie przygotowania nieruchomości, organizacji prac, marketingu oraz procesu sprzedaży. Dzięki temu inwestor pozostaje właścicielem nieruchomości, a my kompleksowo zajmujemy się realizacją projektu i jego obsługą. DLACZEGO MY? Działamy na rynku nieruchomości od 6 lat. Znamy proces od strony zakupu, przygotowania nieruchomości, remontu, home stagingu, marketingu i sprzedaży. Oława jest rynkiem, który znamy i na którym widzimy potencjał dla dobrze przygotowanych mieszkań. SZUKAMY PARTNERA, NIE TYLKO KAPITAŁU Zależy nam na długofalowej współpracy, dlatego stawiamy na: partnerstwo • transparentność • jasne zasady • wspólny interes • konkretne liczby Nie oferujemy „gwarantowanego zysku”. Oferujemy konkretny projekt, konkretną nieruchomość, jasno określone zasady i model 50/50, w którym wynik inwestora jest bezpośrednio powiązany z wynikiem projektu. Jeżeli dysponujesz kapitałem 450–620 tys. zł i szukasz konkretnej możliwości inwestycyjnej w nieruchomości – napisz. Przedstawimy szczegóły wybranego projektu i odpowiemy na wszystkie pytania.