47,1 m², 2 pokoje , balkon, udział w gruncie, piwnica niski czynsz

Szukasz mieszkania z normalnym, wygodnym układem, a nie każdego metra „upchniętego” w jednym pomieszczeniu? Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 47,10 m², położone w Wojnowie. Lokal składa się z dwóch niezależnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki, osobnego WC oraz przedpokoju. Duży pokój posiada wyjście na balkon i daje sporo możliwości aranżacyjnych – można wygodnie stworzyć w nim zarówno część wypoczynkową, jak i jadalnianą. Drugi, mniejszy pokój świetnie sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecka lub gabinet. Osobna kuchnia z oknem to duży plus dla osób, które nie chcą aneksu kuchennego w salonie. Łazienka i WC znajdują się w dwóch oddzielnych pomieszczeniach, co jest wygodnym rozwiązaniem w codziennym użytkowaniu. Mieszkanie jest nieumeblowane i raczej do remontu lub odświeżenia, dlatego nowy właściciel może urządzić je całkowicie według własnego gustu i potrzeb. Funkcjonalny układ pomieszczeń daje bardzo dobrą bazę do stworzenia nowoczesnego, wygodnego wnętrza. Bardzo niskie koszty utrzymania Opłata do wspólnoty wynosi zaledwie około 160 zł miesięcznie. Poza opłatą do wspólnoty rozliczane są według zużycia: gaz prąd, woda. Mieszkanie posiada ogrzewanie gazowe, a piec gazowy został wymieniony w maju 2026 r. – to istotny atut i jeden z większych wydatków, którego nowy właściciel nie musi ponosić na starcie. Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dodatkowym atutem nieruchomości jest udział w gruncie. Daje on dodatkowe możliwości zagospodarowania terenu – po spełnieniu wymaganych formalności i uzgodnień może być wykorzystany np. pod garaż typu blaszak lub inną praktyczną przestrzeń. Wojnowo – spokojniej niż w mieście, a Bydgoszcz nadal w zasięgu Wojnowo to dobre miejsce dla osób, które chcą na co dzień więcej spokoju, przestrzeni i kameralnego otoczenia, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu w kierunku Bydgoszczy. To ciekawa alternatywa dla miejskiego mieszkania – szczególnie dla osób, które po pracy chcą wrócić do spokojniejszego miejsca, a jednocześnie mieć dostęp do miasta i codziennej infrastruktury w rozsądnym zasięgu. Najważniejsze atuty 47,10 m² 2 niezależne pokoje balkon piwnica osobna kuchnia z oknem łazienka i osobne WC funkcjonalny przedpokój udział w gruncie opłata do wspólnoty tylko ok. 160 zł/mies. ogrzewanie gazowe piec gazowy wymieniony w maju 2026 r. gaz, prąd i woda rozliczane według zużycia mieszkanie do własnej aranżacji spokojna lokalizacja z dogodnym dojazdem w kierunku Bydgoszczy wydanie od 1 listopada 2026 r. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia mieszkania. Mieszkanie bezposrednio od właściciela- bez dodatkowych kosztów pośrednika. Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały podane na podstawie posiadanych dokumentów oraz wiedzy właściciela.