3 pokoje | 56 m² | Piastowskie | 1 piętro | parking | komórka 5 m² - W PEPNI UMEBLOWANE

Kompletnie wyremontowane i urządzone 3-pokojowe mieszkanie na Os. Piastowskim – gotowe do zamieszkania. 56 m² | 3 pokoje | 1. piętro | balkon | nowoczesna winda | parking za szlabanem | duża komórka lokatorska ok. 5 m² Mieszkanie zostało kompleksowo wyremontowane w 2025 roku z myślą o własnym użytkowaniu, dlatego podczas remontu zwróciliśmy uwagę nie tylko na wygląd, ale przede wszystkim na jakość wykonania i elementy, których na pierwszy rzut oka nie widać. To mieszkanie dla osoby, która chce wejść z walizkami i po prostu zamieszkać – bez remontu, ekip, kurzu i dodatkowych kosztów wyposażenia. Look PRZEMYŚLANY UKŁAD – 3 POKOJE Salon z aneksem kuchennym Jasna, przestronna część dzienna z dużą wyspą, szerokim blatem roboczym i miejscem na stół oraz wygodną sofę. Dwie niezależne sypialnie Główna sypialnia posiada dużą zabudowę meblową, a dzięki układowi istnieje możliwość wydzielenia dodatkowej garderoby o powierzchni ok. 4 m². Drugi pokój może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. Łazienka + osobne WC Praktyczne rozwiązanie przy 3-pokojowym mieszkaniu. Balkon Zielony widok i dojrzała zieleń za oknem. KUCHNIA NA WYMIAR + PEŁNE WYPOSAŻENIE Kuchnia została wykonana na wymiar i zaprojektowana przede wszystkim z myślą o dużej ilości przechowywania oraz wygodnym użytkowaniu. Duża wyspa daje dodatkową powierzchnię roboczą i może pełnić również funkcję miejsca do wspólnych posiłków. Sprzęt AGD został zakupiony w 2025 roku i jest na gwarancji: • lodówka • piekarnik • płyta indukcyjna • zmywarka • okap • pralko-suszarka W mieszkaniu pozostają również wykonane na wymiar zabudowy meblowe. Dodatkowo kupujący otrzyma przygotowane do montażu półki stal + marmur cherry/wanilia, dopasowane do zabudowy kuchennej. STANDARD I WYPOSAŻENIE W mieszkaniu zastosowano m.in.: • klejone panele winylowe układane w jodełkę • parapety ze spieku kwarcowego • drzwi DRE • drzwi ukryte Porta w łazience i WC • zmywalne farby Flügger • podgrzewany wieszak na ręczniki • nowoczesną armaturę i wyposażenie łazienki • światłowód Całe mieszkanie jest bezprogowe, dzięki wyrównaniu poziomów posadzki podczas remontu. OSIEDLE PIASTOWSKIE Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 5-piętrowym budynku z nowoczesną windą. Do dyspozycji mieszkańców: • parking za szlabanem • wózkownia/rowerownia • podjazd dla wózków • duża komórka lokatorska – ok. 5 m² Osiedle jest zielone i spokojne, z dużą ilością dojrzałej zieleni. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się m.in. plac zabaw, boisko, sklepy, piekarnie i punkty usługowe. W ok. 2 minuty można dojść do przystanków komunikacji miejskiej, sklepów i piekarni. W pobliżu znajduje się również przychodnia, szkoły, przedszkola, park oraz popularny Psi Wąwóz. ZAKRES REMONTU – TO NIE BYŁO TYLKO ODŚWIEŻENIE To ważna część tej oferty. Mieszkanie zostało wyremontowane kompleksowo od podstaw, a nie jedynie odświeżone wizualnie. Podczas remontu wykonano m.in.: INSTALACJĘ ELEKTRYCZNĄ Cała instalacja elektryczna została wykonana od nowa i zaprojektowana z uwzględnieniem współczesnej liczby urządzeń i sprzętów. INSTALACJĘ HYDRAULICZNĄ Wymieniono instalację hydrauliczną, w tym również główną rurę prowadzoną w stropie. Posiadamy dokumentację zdjęciową wykonanych prac. POSADZKĘ Wykonano nową wylewkę samopoziomującą. Wcześniej różnice poziomów sięgały nawet ok. 5 cm. Po wykonaniu prac uzyskano równą powierzchnię w całym mieszkaniu i bezprogowe przejścia pomiędzy poszczególnymi pomieszczeniami. ŁAZIENKĘ Wykonano pełną hydroizolację przed położeniem płytek – zgodnie ze sztuką budowlaną, a nie jedynie kosmetyczne wykończenie istniejących powierzchni. ŚCIANY Ściany zostały przygotowane od podstaw – skuto stare warstwy, wykonano nowe tynki i gładzie, a następnie całość pomalowano wysokiej jakości zmywalną farbą Flügger. PODŁOGI Zastosowano klejone panele winylowe, które zostały ułożone na przygotowanym i wyrównanym podłożu. CAŁOŚĆ PRAC BYŁA WYKONYWANA Z MYŚLĄ O DŁUGOTERMINOWYM UŻYTKOWANIU, a nie wyłącznie o efekcie wizualnym w momencie sprzedaży. Dla zainteresowanych podczas oglądania możemy również pokazać dokumentację fotograficzną prac wykonanych w trakcie remontu. INFORMACJE Powierzchnia: 56 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 1/5 Balkon: tak Komórka: ok. 5 m² Parking: za szlabanem Winda: tak Ogrzewanie: miejskie Czynsz: ok. 750 zł, w tym ogrzewanie Gaz: brak piecyka gazowego Internet: światłowód Świadectwo charakterystyki energetycznej: jest SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA Oferta prywatna – bezpośrednio od właściciela. Do końca października mieszkanie będzie oferowane bezpośrednio. Po tym terminie planowane jest przekazanie sprzedaży do agencji nieruchomości ponieważ nie będziemy mogli obsłużyć osobiście procesu sprzedaży. DODATKOWO DLA KUPUJĄCEGO Przy zakupie mieszkania do końca września w cenie pozostawiamy: WANBO MOZART + półautomatyczny ekran projekcyjny, zamontowany w sypialni. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. Proszę o kontakt wyłącznie osoby zainteresowane zakupem. Nie jestem zainteresowana współpracą z pośrednikami, agencjami nieruchomości ani firmami oferującymi świadectwa energetyczne.