40 m2, I piętro, duży balkon i osobna duża kuchnia z funkcją spania

Na sprzedaż wyjątkowo jasne, przestronne , ustawne mieszkanie o powierzchni 40 m². Nieruchomość zlokalizowana jest na pierwszym piętrze przy ul. Dulęby (przy Krańcowej) w Lublinie (dzielnica Maki III ). Mieszkanie posiada południowo-zachodnią ekspozycję okien, dzięki czemu jest idealnie nasłonecznione, przytulne i ciepłe. Lokal jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania od ręki – nie wymaga nakładów finansowych na start. Mieszkanie znajduje się w doskonale zagospodarowanej części Lublina gdzie pełna infrastruktura miejska jest na wyciągnięcie ręki - większość kluczowych punktów znajduje się w zasięgu wzroku. Targ, szkoła, przedszkole, przychodnie lekarskie, apteki, kościoły, sklepy, zielone skwery. Lokalizacja ta łączy w sobie spokój bocznej uliczki z komfortem życia w centrum wydarzeń. To idealny adres dla rodziny, starszych osób lub jako pewna inwestycja pod wynajem Największe atuty nieruchomości: Ogromny balkon (ok. 10 m²): rozciąga się na całej szerokości mieszkania (ponad 8 metrów długości) Idealna wystawa okien: południowy zachód zapewnia mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień. Bardzo niski czynsz stały: ok. 250 zł (eksploatacja i fundusz remontowy, bez wody i CO). Komfortowe pierwsze piętro Ogrzewanie z sieci miejskiej (C.O. Duża piwnica (ok. 6 m²) - idealna na rowery czy przechowywanie. Rozkład pomieszczeń i wyposażenie w cenie: Duży pokój dzienny: pojemna szafa przesuwna, wygodny tapczan, 3 komody oraz stolik. Z pokoju wyjście na balkon. Duża, oddzielna kuchnia: widna, z pełną zabudową meblową oraz lodówką. Możliwość wstawienia tapczanu/wersalki i zrobienia salonu z aneksem kuchennym Przedpokój: z funkcjonalną szafą z drzwiami przesuwnymi oraz szafką typu słupek. Łazienka: wyposażona w wannę oraz ubikację. Budynek zabezpieczony domofonem Ogrzewanie: miejskie - C.O Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu w S.M. Kolejarz. Grunty są uregulowane – istnieje pełna możliwość założenia Księgi Wieczystej, co umożliwia zakup nieruchomości na kredyt hipoteczny. Cena: 366 000 zł Mieszkanie jest wolne od zaraz. Zapraszam serdecznie na prezentację! Telefony: 69*******03; 79*******06