Dom 230 m² na wynajem – 40 arów działka, Małaszewicze Duże gmina Terespol

Do wynajęcia w całości przestronny, wyposażony dom o powierzchni 230 m², położony na dużej działce o powierzchni około 40 arów (4000 m²) w Małaszewiczach Dużych, gmina Terespol. Nieruchomość jest obecnie z powodzeniem wykorzystywana jako obiekt noclegowy, dzięki czemu stanowi interesującą propozycję przede wszystkim dla firm poszukujących zakwaterowania dla pracowników lub kadry, przedsiębiorcy zainteresowanego kontynuowaniem działalności noclegowej, ale również dla osób poszukujących dużego domu dla rodzin, lub innego rodzaju działalności. DOM I WYPOSAŻENIE Do dyspozycji najemcy jest 10 pokoi, kuchnia oraz duża przestrzeń wspólna. Na dolnym poziomie znajduje się dodatkowo salon z kominkiem o powierzchni około 50 m², który może pełnić funkcję przestrzeni wypoczynkowej, jadalni lub miejsca wspólnego dla mieszkańców. W budynku znajduje się również pralnia i suszarnia, dostęp do internetu oraz pomieszczenia umożliwiające komfortowe funkcjonowanie i nocleg do 28 osób. Dom jest wyposażony i użytkowany jako obiekt noclegowy, dzięki czemu najemca nie musi tworzyć takiej infrastruktury od podstaw. 40 ARÓW – DOM + DODATKOWY TEREN POD ROZWÓJ Dużym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni około 4000 m² (40 arów). Około połowa działki pozostaje niezabudowana, co daje przyszłemu najemcy dodatkową przestrzeń do realizacji własnego pomysłu biznesowego lub dalszego zagospodarowania terenu – zgodnie z obowiązującymi przepisami i możliwościami formalnymi nieruchomości. Może to być szczególnie interesujące dla przedsiębiorcy, który chciałby nie tylko wykorzystać istniejący budynek, ale również rozwinąć działalność w przyszłości. Na obecnie zagospodarowanej części posesji można zaparkować około 10 samochodów, z możliwością wygospodarowania kolejnych miejsc. Duża powierzchnia działki daje również możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej, gospodarczej lub usługowej, zależnie od potrzeb i planów najemcy. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Małaszewiczach Dużych, w rejonie ważnego kompleksu kolejowego i logistycznego Małaszewicze, w pobliżu Terespola. Lokalizacja może być szczególnie atrakcyjna dla firm działających w branży logistycznej, transportowej i kolejowej, a także przedsiębiorstw zatrudniających pracowników delegowanych. Obiekt może sprawdzić się m.in. jako: - kwatery pracownicze, - zakwaterowanie kadry, - obiekt noclegowy / pokoje gościnne, - dom dla większej rodziny, - siedziba firmy z częścią mieszkalną, - inna działalność, po dostosowaniu nieruchomości do wymagań danego sposobu użytkowania. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - 230 m² powierzchni - 10 pokoi ,do 28 miejsc noclegowych - salon z kominkiem – około 50 m² - kuchnia - pralnia i suszarnia - ogrzewanie – piec na ekogroszek - działka 4000 m² / 40 arów - około połowa działki niezabudowana - parking na około 10 samochodów + możliwość wygospodarowania kolejnych miejsc - wyposażony obiekt z funkcjonującą infrastrukturą noclegową - dogodna lokalizacja w rejonie Małaszewicz i Terespola - możliwość wynajęcia całej nieruchomości jednemu najemcy - dodatkowy teren dający możliwość rozwoju własnego pomysłu biznesowego, zgodnie z możliwościami formalnymi nieruchomości CENA: 8 900 ZŁ / MIESIĄC Cena najmu: 8 900 zł miesięcznie. Dodatkowo po stronie najemcy pozostają prąd, woda, ogrzewanie (zakup opału – ekogroszek oraz pozostałe koszty związane z bieżącym użytkowaniem nieruchomości. Przy długoterminowym najmie i zdecydowanym najemcy możliwość rozsądnej negocjacji warunków. Preferowany wynajem całej nieruchomości jednemu najemcy. Oferta skierowana zarówno do firm i przedsiębiorców, jak i osób prywatnych. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu. tel 50*****25