Osiny-wydzierżawię dz.usług.3280 m² przy DW824-market,magazyn

Działka usługowa 3280 m2 przy DW824 i trasie S17 Idealna pod stację paliw, gastronomię i handel Do wynajecia długoterminowo (od 10 lat wzwyż) atrakcyjna działka usługowa o powierzchni 3280 m2, położona w miejscowości Osiny (gmina Żyrzyn), bezpośrednio przy Drodze Wojewódzkiej 824, z dogodnym dojazdem do trasy S17. To doskonała lokalizacja dla inwestorów poszukujących gruntu pod działalność usługową związaną z ruchem drogowym, handlem lub gastronomią. Przeznaczenie w MPZP Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem: KS / UG / UH (100% powierzchni działki) Umożliwia to realizację m.in.: -stacji paliw -restauracji, baru lub drive-thru -sklepu spożywczego lub pawilonu handlowego (80-250 m2) -myjni automatycznej lub ręcznej -stacji ładowania pojazdów elektrycznych -parkingu dla samochodów osobowych i ciężarowych -obiektów usługowych i modułowych związanych z obsługą podróżnych Najważniejsze atuty: -Przeznaczenie wyłącznie usługowe -Bardzo dobra ekspozycja przy ruchliwej drodze wojewódzkiej -Wygodny wjazd i zjazd dla samochodów osobowych oraz TIR-ów -Teren płaski i łatwy do zagospodarowania -Brak ograniczeń związanych z obszarem rewitalizacji -Duży potencjał komercyjny i inwestycyjny -Lokalizacja idealna pod biznes obsługujący ruch drogowy Dwa ostatnie zdjęcia przedstawiają przykładową wizualizację inwestycji, która może rozwijać się i generować przychody przez wiele lat. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz omówienia warunków najmu.