Wykończone, jasne 2 pokoje z balkonem | 47,3 m² | ul. Wodna 6

Na sprzedaż wyjątkowe, nowoczesne i w pełni wykończone mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47,3 m², usytuowane na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z cegły przy ul. Wodnej w Świętochłowicach. Bardzo dobrze skomunikowane: 11 minut do Katowic, 19 min do Gliwic samochodem. Oferta prywatna. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia – idealna propozycja dla pary, singla lub jako pewna inwestycja pod wynajem. KLUCZOWE ATUTY MIESZKANIA: Doskonały układ: Przestronny salon z otwartą kuchnią oraz niezależna, ustawna sypialnia. Gotowe do zamieszkania: Mieszkanie po generalnym remoncie (10 lat temu, aktualnie po gruntownym odświeżeniu), wykończone w wysokim standardzie (nowoczesny, jasny styl z czarnymi akcentami i motywem cegły). Balkon i piwnica: Do mieszkania przynależy balkon (budynek w trakcie finalizacji remontu balkonów – nowe barierki, świeża elewacja) oraz przynależna piwnica 3,5 m². Ciepły budynek z cegły: Solidna konstrukcja z 1963 roku po pełnej termomodernizacji. Bogate wyposażenie w cenie. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE: SALON Z OTWARTĄ KUCHNIĄ: Duża, jasna przestrzeń dzienna z wyjściem na balkon. Kuchnia: Nowoczesna zabudowa meblowa robiona na wymiar ze sprzętem AGD w cenie (płyta gazowa, piekarnik, lodówka, zmywarka, okap). Salon: Wykończony dekoracyjną ścianą z jasnej cegły. W cenie pozostaje szafka RTV oraz wisząca witryna, oświetlenie. SYPIALNIA: Przytulna i ustawna przestrzeń. W cenie duża, pojemna szafa z drzwiami przesuwnymi z lustrem robiona na wymiar. ŁAZIENKA: Nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową z deszczownicą, umywalka z szafką oraz pralka. PRZEDPOKÓJ: z zabudowaną szafą na obuwie, środki czystości, odkurzacz itp. INFORMACJE TECHNICZNE I FINANSOWE: Cena: 399 000 zł Powierzchnia: 47,3 m² (metraż mieszkania, dodatkowo 3,5 m² powierzchni piwnicy) Piętro: 3 / 4 Czynsz: ok. 550 zł + 95 zł fundusz remontowy Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń, czysta sytuacja prawna). LOKALIZACJA: Mieszkanie mieści się w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Świętochłowic przy ul. Wodnej. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole prywatne, przystanki komunikacji miejskiej. Szybki dojazd do miast ościennych (DTŚ / A4). Trasy piesze Dworzec kolejowy PKP (Świętochłowice): Czas: ok. 6 minut Dystans: ok. 400 m Przystanek tramwajowy Świętochłowice Szkolna: Czas: ok. 5 minut Dystans: ok. 350 m Przystanek tramwajowy Muzeum Powstań Śląskich: Czas: ok. 5 minut Dystans: ok. 350 m Park / OSiR Skałka: Czas: ok. 12 minut Dystans: ok. 850 m Trasy samochodowe do węzłów DTŚ (Drogowa Trasa Średnicowa) Wjazd Świętochłowice Centrum / Bytomska: Czas dojazdu: ok. 2 minuty Wjazd Świętochłowice / Chorzów (rejon ul. Żołnierskiej): Czas dojazdu: ok. 4 minuty Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania na żywo!