40 m2/2 pokoje/wszystko nowe/parter/bez prowizji

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 40 m², zlokalizowane w Bytomiu przy ul. Jana Smolenia 8, w zrewitalizowanej kamienicy. Budynek przeszedł kompleksową modernizację. Wykonano nową elewację, wyremontowano części wspólne oraz wymieniono instalacje elektryczne, kanalizacyjne i gazowe. Dzięki temu nieruchomość łączy klimat kamienicy z komfortem nowoczesnego budownictwa. Mieszkanie usytuowane jest na parterze, co stanowi doskonałe rozwiązanie dla osób ceniących wygodę, seniorów oraz osób mających trudności z poruszaniem się po schodach. Lokal składa się z: * przedpokoju, * sypialni, * salonu z aneksem kuchennym, * łazienki. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni około 1 m². Wnętrze wyróżnia się wysokością ponad 3 metrów oraz dużymi oknami, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo jasne i sprawia wrażenie jeszcze bardziej przestronnego. Ogrzewanie zapewnia nowoczesna kotłownia gazowa zlokalizowana w piwnicy budynku. Miesięczny czynsz wynosi 700 zł i obejmuje fundusz remontowy oraz stałą opłatę za ogrzewanie. Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane. Wszystkie elementy są nowe – od instalacji elektrycznej, przez grzejniki, aż po podłogi i wykończenie wnętrz. Dodatkowym atutem jest nowoczesna zabudowa kuchenna wyposażona w: * piekarnik, * płytę ceramiczną, * okap, * zmywarkę, * lodówkę. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, urzędów, szkół, sklepów oraz komunikacji miejskiej, co czyni mieszkanie idealnym zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Dla inwestorów jest to atrakcyjna propozycja, pozwalająca osiągnąć roczną stopę zwrotu na poziomie około 9%. Kupujący nie ponosi kosztów prowizji. Cena: 239 000 zł.