Jaworze Nowoczesny Dom Z Widokiem Na Góry 289,90 M2

JAWORZE - wyjątkowa miejsce na Twój rodzinny dom! WYJĄTKOWA OFERTA NA RYNKU - DZIAŁKA + DOM Dom do stanu deweloperskiego w 3 miesiące od postawienia konstrukcji! Dom pod klucz w pół roku! _ DZIAŁKA 37 arów (3721 m2, 37,21 a) 1 500 000 - ok. 403 zł/m2 DOM - DOM BESKIDZKI 289,90 m2 powierzchni (po podłogach), 241,54 m2 pow. użytkowej wg projektu Mamy wyceniony projekt w dwóch opcjach wykończenia : WERSJA PIERWSZA - dom z wizualizacji 2 011 265 zł brutto ok. 6938 zł/m2 RAZEM 3 511 265 zł brutto WERSJA DRUGA - dom w bieli 1 835 826 zł brutto ok. 6333 zł/m2 RAZEM 3 335 826 zł brutto DZIAŁKA Atuty: widok na góry świetne nasłonecznienie duży regularny prostokąt - by wpisać w działkę Twój dom wszystkie media w drodze i najbliższym sąsiedztwie działki okolica rezydencjalna - aby mieszkać wygodnie i spokojnie dobry dojazd cały rok, droga asfaltowa korzystne położenie dla osób dojeżdżających do Bielska-Białej Lokalizacja Działka składa się z dwóch podłużnych działek dająca razem areał 37 arów, by swobodnie usytuować dom wraz z basenem, sauną, jacuzzi, paleniskiem itp. Działka jest położona w spokojnej i zielonej części miejscowości w otulinie Parku Krajobrazowego Beskidu Śląskiego, To lokalizacja dla osób, które chcą zamieszkać poza miejskim zgiełkiem, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta, szkół, sklepów i codziennych usług. Okolica ma kameralny, podmiejski charakter. W sąsiedztwie znajduje się przede wszystkim zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone, co sprzyja wypoczynkowi i daje poczucie przestrzeni. Położenie na Pogórzu Śląskim pozwala korzystać z bliskości natury, beskidzkiego krajobrazu oraz tras spacerowych i rowerowych. Atutem tej części Jaworza jest dogodny dojazd do Bielska-Białej oraz dostęp do głównych tras prowadzących w kierunku Cieszyna i Katowic. Miejscowość posiada również połączenia autobusowe z Bielskiem-Białą. Jaworze zapewnia infrastrukturę potrzebną do komfortowego życia. Na terenie miejscowości działają szkoły podstawowe, przedszkola publiczne i niepubliczne, sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz obiekty sportowe i rekreacyjne. Wolny czas można spędzać w Parku Zdrojowym, przy tężni solankowej i amfiteatrze albo na pobliskich trasach spacerowych. Niedaleko rozpoczynają się także beskidzkie szlaki, między innymi w kierunku Błatniej, a Dolina Wapienicy oferuje kolejne możliwości aktywnego wypoczynku. Orientacyjne odległości Centrum Jaworza i Park Zdrojowy - ok. 2,5 km - ok. 5 min Centrum Bielska-Białej - ok. 8 km - ok. 15 min Droga ekspresowa S52 - węzeł Bielsko-Biała Wapienica - ok. 4,5 km - ok. 7 min Droga krajowa nr 944 i główna trasa w kierunku Cieszyna - ok. 2,5 km - ok. 5 min PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego działki znajdują się w obszarze oznaczonym symbolem A37MN - co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o niskiej intensywności zabudowy. Parametry: maksymalna intensywność zabudowy 0,3 maksymalny udział pow. zabudowy do powierzchni działki 35% minimalny udział pow. biologicznie czynnej 50% maksymalna powierzchnia zabudowy do 10 m dachy dwuspadowe oraz wielospadowe o symetrycznym układzie głównych połaci dachowych i nachyleniu dachu od 30 do 45 stopni; pokrycie - dachówka lub materiał zbliżony do dachówki przez część działki przebiega linia średniego napięcia, którą można schować w ziemię, by nie przeszkadzała w swobodnym wykorzystaniu całej powierzchni pod indywidualne zagospodarowanie terenu Działka sprzedawana przez Brokera Nieruchomości - Kupujący nie płaci prowizji od działki - prowizja po stronie Sprzedającego _ OFERTA DZIAŁKA + DOM Wraz z firmą Northouse z Bielska Białej przygotowaliśmy kompleksową ofertę - "od działki po dom pod klucz". Dom do stanu deweloperskiego w 3 miesiące od postawienia konstrukcji! Dom pod klucz w pół roku! Dom Beskidzki pięknie wpisuje się w krajobraz i charakter miejsca. Jego nowoczesna bryła o górskim charakterze pozwala wyeksponować atuty lokalizacji u podnóża gór - to architektura, która zapewnia komfort życia nie rezygnując z minimalizmu formy. Działka została kompleksowo sprawdzona pod kątem możliwości zabudowy. Możemy wpisać w działkę i sprawdzić wraz z architektem inny projekt domu jednorodzinnego lub stworzyć projekt dedykowany do potrzeb Klienta. Pomagamy na każdym etapie procesu budowy oraz w przygotowaniu dokumentów, warunków i pozwoleń niezbędnych do jej rozpoczęcia. Mamy zespół doświadczonych i sprawdzonych podwykonawców. Na etapie przygotowania całego procesu planujemy wnętrza, dbamy o detale, które później sprawią, że dom jest wygodny, estetyczny i efektowny. DOM BESKIDZKI to prestiżowy dom dla ludzi chcących żyć zgodnie z naturą w ekologicznym domu. Nowoczesna bryła została zaprojektowana tak, aby nie dominować nad krajobrazem, lecz stać się jego naturalną częścią. Dynamiczna linia dachu nawiązuje do otaczających beskidzkich szczytów, a duże przeszklenia otwierają wnętrza na zieleń i światło przez cały dzień. NORTHOUSE wycenił budowę domu w standardzie PREMIUM, z najlepszych materiałów dostępnych na rynku. NORTHOUSE to doświadczona firma z Bielska Białej budująca domy prefabrykowane w Polsce i za granicą. Firma zarządza procesem budowania od projektu przez pozwolenie na budowę dając szerokie możliwości profesjonalnego doradztwa, kompleksowego wykonawstwa wraz z gwarancją jakości oraz ceny. Dostarczana przez Northouse technologia spełnia surowe wymagania norm rynku niemieckiego i austriackiego, firma posiada certyfikację GDF oraz RAL, które potwierdzają wysoką oraz stałą jakość budynków, na których konstrukcje NH udziela 30 lat gwarancji. Oferta do przesłania po wysłaniu zapytania.