Dom 200 m² | 8 pokoi | idealny dla 2 rodzin | Lędziny | działka 2078m2

Duży dom 200 m² | 8 pokoi | 2 kuchnie | idealny dla 2 rodzin | Lędziny | działka 2078m2 OFERTA WYŁĄCZNIE W NovoEstate Większa ilość zdjęć dostępna na naszej stronie internetowej novoestate,pl Sprzedaż domu – Lędziny, ul. Ułańska Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o charakterze rezydencjonalnym, położona w spokojnej części Lędziny. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz nieruchomości z realnym potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji. Opis nieruchomości Oferowany dom to przestronna willa o powierzchni około 200 m², wybudowana w 2011 roku w nowoczesnej technologii. Budynek obecnie pełni funkcję domu jednorodzinnego, jednak jego układ pozwala na łatwe przekształcenie w nieruchomość dwurodzinną lub inwestycyjną. Całość została zaprojektowana w sposób zapewniający wygodne funkcjonowanie dwóch niezależnych stref mieszkalnych. Układ pomieszczeń Parter: przestronny salon z wyjściem na taras jadalnia aneks kuchenny dwie sypialnie łazienka przedpokój Parter został częściowo wyremontowany – kuchnia wyposażona jest w nową zabudowę, odświeżono również salon, jadalnię oraz jedną z sypialni. To gotowa do zamieszkania, komfortowa przestrzeń dzienna. Piętro: pięć niezależnych pokoi kuchnia łazienka przedpokój wyjście na duży taras z dwóch pokoi Piętro daje szerokie możliwości aranżacyjne – może stanowić osobne mieszkanie, przestrzeń dla dużej rodziny lub część pod wynajem. Łącznie w budynku: 8 pokoi 2 kuchnie jadalnia 2 łazienki 2 przedpokoje klatka schodowa Standard i technologia Budynek wykonany został z dbałością o trwałość i komfort użytkowania: podwójne ściany zewnętrzne z pustaka typu MAX (żużlowego) ocieplenie budynku dach pokryty blachodachówką okna plastikowe Dom jest częściowo po remoncie – dolna kondygnacja została odnowiona, natomiast piętro wymaga odświeżenia lub modernizacji według własnych potrzeb. Media i instalacje woda z sieci miejskiej ogrzewanie – piec na węgiel (zlokalizowany w części podpiwniczonej) szambo energia elektryczna Działka i zabudowania dodatkowe Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 2078 m². Atuty działki: teren płaski i zadbany dojazd z dwóch stron możliwość podziału działki (duży potencjał inwestycyjny) Na działce znajdują się również: garaż budynek gospodarczy Dodatkowym walorem jest fakt, że za nieruchomością znajdują się wyłącznie tereny zielone oraz otwarta przestrzeń, co gwarantuje prywatność i brak intensywnej zabudowy w przyszłości. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej części Lędziny, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W niedalekiej odległości znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy i markety szkoły i przedszkola punkty usługowe i gastronomiczne banki oraz targ Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz szybki wyjazd na trasę S1 zapewniają sprawne połączenie z miastami aglomeracji: Tychy Mysłowice Jaworzno Dodatkowo szybki dostęp do autostrady A4 umożliwia komfortowy dojazd do Katowice oraz Kraków. Podsumowanie Nieruchomość stanowi połączenie dużej przestrzeni mieszkalnej, funkcjonalnego układu oraz znaczącego potencjału inwestycyjnego. Możliwość adaptacji na dwa niezależne mieszkania, duża działka z opcją podziału oraz atrakcyjna lokalizacja czynią tę ofertę wyjątkową na rynku. Wsparcie finansowe – Oferujemy wsparcie w zakresie pozyskania kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Nasi doradcy finansowi bezpłatnie pomogą znaleźć najlepszą ofertę kredytową dopasowaną do Twojej sytuacji. Współpraca z ponad 25 bankami daje możliwość pełnej analizy rynku oraz gwarancje najlepszego wyboru. Możliwość szybkiej finalizacji transakcji – dom jest gotowy do sprzedaży od zaraz, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie procedury zakupu. Nie czekaj, skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację. Zapraszamy do kontaktu! Lokalizacja jest zawsze podawana w sposób orientacyjny. Szanowni Klienci: TYLKO U NAS NASI KLIENCI KUPUJĄC NIERUCHOMOŚĆ OTRZYMUJĄ PROMOCJE Z PLAKATU RABAT 10% NA ZAKUPY W LEROY MERLIN NOTA PRAWNA: Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Ze względu na okoliczność, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma NovoEstate Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność jak również nie ponosi odpowiedzialności za stan techniczny nieruchomości. Biuro pobiera wynagrodzenie za czynności pośrednictwa zgodnie z art. 179b oraz 180 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Zgodnie z RODO przetwarzamy dla własnych potrzeb Państwa Dane osobowe, więcej w zakładce POLITYKA PRYWATNOŚCI na naszej stronie internetowej.