Budynek handlowo-usługowy z częścią mieszkalną

Sprzedam budynek handlowo-usługowy branży motoryzacyjnej z częścią mieszkalną na poddaszu z działką nieruchomości o powierzchni 30 arów (3000m2) przy ul. Grunwaldzkiej w Pińczowie. Budynek oddany do użytku w 2010 roku, do chwili obecnej praktycznie nieużytkowany. Lokalizacja ul. Grunwaldzka 27, os. Podgórze w Pińczowie (od strony wjazdu z Buska-Zdroju, bezpośrednio przy markecie DINO). Część handlowo-usługowa to dwustanowiskowy warsztat samochodowy o powierzchni 90 m2 wraz z zapleczem socjalnym (szatnie, jadalnie, umywalnie) oraz pomieszczenie handlowe o powierzchni ok. 30 m2. Część mieszkalna budynku (55 m2) jest zlokalizowana na poddaszu (na pierwszym piętrze) nad częścią handlową oraz socjalną. Budynek w części handlowo-usługowej został zaprojektowany, wybudowany i oddany do użytku jako obiekt w branży motoryzacyjnej, spełniając wszystkie wymogi techniczne oraz prawne z tym związane. Budynek dotychczas nie był użytkowany, znajduje się w stanie idealnym. Część mieszkalna znajduje się w stanie deweloperskim, wymaga wykonania prac wykończeniowych. Ogrzewanie: gaz ziemny (rozliczany jak dla obiektu mieszkalnego); kanalizacja sanitarna: sieć miejska; woda: własna studnia głębinowa (z możliwością przyłączenia do nowej sieci wodociągowej); energia elektryczna: przyłącze kablowe na terenie nieruchomości (energia elektryczna rozliczana jak dla obiektu mieszkalnego w taryfie “G” komunalno-bytowej).