3 pokoje | 70,80 m² | 1. piętro | możliwość 4 pok.

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży przestronnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 70,80 m², z możliwością przywrócenia pierwotnego układu 4-pokojowego, położonego przy ul. Porzeczkowej, na lubianym osiedlu Zacisze w Zielonej Górze. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w niskim, 4-piętrowym budynku. Na każdej kondygnacji znajdują się tylko dwa mieszkania , co zapewnia kameralną atmosferę i większą prywatność. Pierwotnie mieszkanie posiadało 4 pokoje. Jeden z nich został zaadaptowany na jadalnię przy kuchni, dzięki czemu powstała przestronna strefa kuchenno-jadalniana o powierzchni ok. 16,10 m². Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu i ponownego wydzielenia 4. pokoju. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni ok. 9 m² i wysokości 2,36 m. Pod budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe. UKŁAD MIESZKANIA: – przestronny i ustawny salon o pow. ok. 18 m² z wyjściem na duży balkon (ekspozycja południowa), – balkon o wymiarach ok. 4,51 × 0,93 m, – pokój o pow. ok. 14,40 m² (ekspozycja południowa), – pokój o pow. ok. 8,90 m² (ekspozycja północna), który może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu, – oddzielna, jasna kuchnia o pow. ok. 8,18 m², – jadalnia przy kuchni o pow. ok. 7,92 m², – łazienka z wanną, – osobna toaleta, – przedpokój. Mieszkanie jest dwustronne – okna wychodzą na stronę południową i północną. STANDARD / WYPOSAŻENIE: W mieszkaniu mogą pozostać wybrane elementy wyposażenia widoczne na zdjęciach, w tym: – w kuchni: zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD – piekarnikiem, płytą gazową, okapem oraz lodówką, – w salonie: sofa oraz szafka RTV, – w sypialni: łóżko, szafki nocne oraz półki nad łóżkiem, – w mniejszym pokoju: szafa w zabudowie, biała szafa wolnostojąca, łóżko rozsuwane oraz półki na książki, Na podłogach w pokojach jest parkiet; w kuchni, łazience i toalecie są płytki; ściany malowane. Zakres wyposażenia pozostającego w mieszkaniu może zostać indywidualnie ustalony z kupującym. STAN PRAWNY I OPŁATY: – spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą (brak wpisów na księdze w dziale III i IV), – budynek zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową Zacisze, – czynsz: ok. 1 120 zł/mies. przy 2 osobach, – dodatkowo płatne: prąd i gaz według zużycia. LOKALIZACJA: Osiedle Zacisze to spokojna i zielona część Zielonej Góry, ceniona za dobrą infrastrukturę oraz bliskość terenów rekreacyjnych. W sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, las oraz trasy spacerowe. W pobliżu dostępne są liczne sklepy, m.in. Biedronka, Aldi, Netto i Lidl, a także przedszkole, przystanki komunikacji miejskiej oraz kościół. Do Campusu B Uniwersytetu Zielonogórskiego można dojść spacerem w około 13 minut, natomiast do centrum miasta dojazd samochodem zajmuje około 5 minut. Dogodny dostęp do obwodnicy ułatwia również szybki wyjazd w pozostałe części Zielonej Góry. NAJWIĘKSZE ATUTY: – przestronne mieszkanie o pow. 70,80 m², – możliwość przywrócenia pierwotnego układu 4-pokojowego, – 1. piętro, – funkcjonalny, dwustronny układ pomieszczeń, – duża kuchnia z jadalnią, – duży balkon od strony południowej, – duża piwnica o pow. ok. 9 m², – tylko dwa mieszkania na kondygnacji, – spokojne, zielone osiedle, – blisko Uniwersytetu Zielonogórskiego i centrum miasta. Koszty wynagrodzenia biura pośrednictwa pokrywa właściciel nieruchomości. Zadzwoń i umów się na prezentację! Apartament można obejrzeć wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się. Jeśli będziesz potrzebował kredytu, sprawdzimy Twoją zdolność. Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości. Szczegóły oferty: Anna Suchowacka, nr licencji pośrednika PFRN 28271 tel. (użyj formularza kontaktowego), SUCHOWACKA NIERUCHOMOŚCI, Zielona Góra Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()