Dom wolnostojący jednorodzinny W CENTRUM Zielonej Góry

Na sprzedaż dom jednorodzinny, wolnostojący w wyjątkowej lokalizacji – CENTRUM ZIELONEJ GÓRY. Powierzchnia domu 135,70 m2, powierzchnia działki 814 m2, działka narożna. UKŁAD I POMIESZCZENIA: - 3 pokoje - przestronny salon - kuchnia - łazienka - hall - przedpokój - kotłownia z pralnią - garaż jednostanowiskowy w bryle budynku - poddasze nieużytkowe ( obecnie służy jako strych ale można adoptować na dodatkowe ok. 70m2 użytkowych ) WYPOSAŻENIE: - piec gazowy 22kW - kominek w salonie - ogrzewanie podłogowe ( hall, przedpokój, łazienka, salon, kuchnia ) - kaloryfery płytowe ( 3 pokoje, garaż ) - okna PCV dwuszybowe - rolety zewnętrzne ( roleta tarasowa elektryczna ) - odkurzacz centralny - system alarmowy - szafy pod zabudowę - gaz, prąd, woda i kanalizacja- miejskie TECHNOLOGIA BUDOWY, ELEMENTY WYKOŃCZENIA: - ściany domu z pustaka ceramicznego Porotherm - izolacja termiczna 15 cm styropian - elewacja z płytki Silki łupanej - strop drewniany - dachówka cementowa Braas - orynnowanie wykonane z PCV - okna PCV 2 szybowe - brama garażowa segmentowa Hörmann - drzwi zewnętrzne aluminiowe przeszklone, antywłamaniowe - drzwi wewnętrzne Porta - parapety wewnętrzne z kamienia naturalnego, - podłogi: płytki, deska Barlinecka, panele - podłoga na tarasie- marmur złocisty łupek polerowany - podłoga przed drzwiami wejściowymi- granit płomieniowany Nieruchomość znajduje się 3 minuty autem ( 15 minut pieszo ) od ścisłego centrum miasta, a mimo to jest w bardzo zacisznym miejscu, ulica bardzo mało uczęszczana- tzw. ślepa, co zapewnia ciszę i brak ruchu przelotowego. Dojazd do domu prowadzi drogą asfaltową, co gwarantuje komfort nawet w trudnych warunkach pogodowych. W pobliżu duży supermarket z galerią handlową ( 350m ), szkoła podstawowa i przedszkole ( 700m ), Dolina Gęśnika ( 950m ), przystanki autobusowe, stacje paliw. Działka częściowo zagospodarowana, taras częściowo zadaszony ( zapewnia możliwość schronienia przed palącym słońcem lub deszczem ), przy tarasie duży murowany grill i wędzarnia), mały ogródek warzywny i owocowy ( truskawki, maliny, jeżyny, winogrona, borówki ), drzewka owocowe ( wiśnie, śliwka mirabelka ), toaleta zewnętrzna ( z podłączoną instalacją wodną i kanalizacją ). Posadowienie domu na działce umożliwia dobudowanie dodatkowej wiaty lub garażu na drugie auto. STAN TECHNICZNY: Dom wymaga odświeżenia ( malowanie ścian i sufitów, mycie dachówki i elewacji ), jednak jego stan techniczny pozwala na natychmiastowe zamieszkanie. Posesja nie jest ogrodzona od frontu i boku- dzięki temu możesz zrealizować własny pomysł na płot lub pozostawić ją nieogrodzoną ( na styl domów w USA ). Jeśli chcesz mieszkać w komfortowym domu, w niesamowicie korzystnej lokalizacji, szkoda ci czasu na marnowanie życia stojąc w korkach ulicznych lub czasochłonne dojazdy do przyległych dzielnic miasta- ta nieruchomość jest właśnie dla ciebie! Jeśli nie odbieram telefonu, zostaw wiadomość sms- odezwę się możliwie jak najszybciej. Więcej zdjęć mogę udostępnić na prośbę. Biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję.