Dom z działką na Jędrzychowie

Tak doskonała lokalizacja już się nie powtórzy!!!! Dom do wykończenia, po kapitalnym remoncie wykonanym w roku 2025-2026. Nowe sieci, tynki, okna, drzwi, ocieplenie. Dom położony w Zielonej Górze - Jędrzychowie przy ul. Wroniej. Zaciszna i spokojna okolica z szybkim dojazdem do miasta. Duża działka o powierzchni 438m2. Pełna własność. Teren zagospodarowany. Przed budynkiem wykonano podejście i wygodne miejsca parkingowe na 2 samochody z kostki polbruk w nowoczesnej kolorystyce. Wokół budynku jest opaska wysypana drobnymi kamykami. Za budynkiem znajduje się teren prywatny, osłonięty wysokimi drzewami od działek sąsiednich. Dużo miejsca do wypoczynku i relaksu (a do tego drzewa owocowe, z których już w tym sezonie zerwiesz wiśnie i jabłka.) Na działce jest studnia z możliwością czerpania własnej wody. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi 120,18m2. Typ zabudowy bliźniaczy. Budynek w rzucie prostokąta, częściowo podpiwniczony, z użytkowym poddaszem. Budynek wzniesiony w 2006r. po generalnym remoncie w 2026r. Układ funkcjonalny budynku mieszkalnego: - Na parterze usytuowany jest przestrzenny salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, oddzielna kuchnia z dużym oknem, pokój oraz łazienka i komunikacja. - Na piętrze usytuowane są 2 komfortowe sypialnie, pomieszczenie na garderobę oraz łazienka. Budynek posiada piwnicę, w której są 2 pomieszczenia (do przechowywania wina, przetworów lub mniej używanych sprzętów). ZESTAWIENIE POWIERZCHNI: PARTER korytarz 11,34 m² salon 29,65 m² kuchnia 12,71 m² łazienka 3,58 m2 klatka schodowa 1,57 m² pokój 10,81 m² klatka schodowa 1,97m2 Razem: 71,63m2 PIĘTRO klatka schodowa 1,57m2 korytarz (z garderobą) 5,76 m² pokój 17,55 m² łazienka 8,47 m² pokój 15,20 m² Razem: 48,55 m² PIWNICA 6,20 m2 Dane techniczne: - Ściany zewnętrzne z cegły pełnej + styropian 18-20 cm. Ściany wewnętrzne z cegły pełnej tynkowane tynkiem gipsowym maszynowym, na poddaszu część ścian wykonano w lekkiej zabudowie G-K. - Schody wewnętrzne drewniane. - Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej z dachówką cementową. Ocieplenie międzykrokwiowe ok. 20 cm. Strop nad poddaszem docieplony. - Stolarka okienna PCV w kolorze białym MODERNTHERM, okna dachowe drewniane. - Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe firmy MARTOM, model Nordic, kolor biały. - Elewacja wykończona tynkiem silikatowy, parapety zewnętrzne granitowe w kolorze szarym. - Ogrzewanie centralne – kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny Silver Pro firmy Termet. INSTALACJE: elektryczna, gazowa, wodna, centralnego ogrzewania. WALORY NIERUCHOMOŚCI: - duża działka, - prywatny ogródek, - dogodny dojazd do centrum miasta, - 2 miejsca parkingowe przed domem, - studnia, - brak czynszu. W okolicy znajdziesz wiele udogodnień: Szkoła Podstawowa (413 m) Restauracje: "Pierożek" (279 m), "Rosmarino" (374 m) Przychodnia DolMed (537 m) Przystanek autobusowy Wronia (143 m) Markety To idealne miejsce dla rodzin, które cenią sobie spokój oraz bliskość miasta. Dom jest dostępny od 21 czerwca 2026 roku. Nie przegap tej okazji i umów się na prezentację już dziś. Na zdjęciach przedstawiono stan faktyczny budynku i otoczenia oraz wizualizację zagospodarowania terenu roślinnością niską oraz wyposażeniem wnętrz.