Gotowy biznes - Fisch Camp Ownice -łowisko komercyjne

Powierzchnia: 34514m2 Nieruchomość ul. Wolności, Ownice Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału, która generuje stabilny dochód od pierwszego dnia po zakupie? Biuro Nieruchomości MODER ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy produkt inwestycyjny – w pełni działający, świetnie prosperujący i rozpoznawalny na rynku polskim oraz niemieckim kompleks turystyczno-wędkarski FishCamp w miejscowości Ownice (gmina Słońsk). To gotowy biznes ready-to-run sprzedawany z pełnym know-how, bazą stałych klientów, marką oraz całym sprzętem operacyjnym. O NIERUCHOMOŚCI I POTENCJALE BIZNESOWYM Obiekt obejmuje rozległą, pięknie zagospodarowaną nieruchomość gruntową o powierzchni 3,4514 ha (34 514 m²). Dzięki strategicznemu położeniu w gminie Słońsk (w sąsiedztwie unikalnego Parku Narodowego Ujście Warty i rzut beretem od granicy z Niemcami), kompleks cieszy się ogromną popularnością wśród turystów i wędkarzy z obu krajów, zapewniając stałe obłożenie. SERCE OBIEKTU: PROFESJONALNE ŁOWISKO (2 STAWY) Na terenie nieruchomości znajdują się dwa świetnie utrzymane i regularnie zarybiane stawy o głębokości od 1,5 do 2 metrów: Staw większy: ok. 70 arów Staw mniejszy: ok. 30 arów Akweny posiadają malownicze wysepki, na które prowadzą stabilne pomosty wędkarskie. Rybostan w około 80% stanowią duże okazy karpia i amura (nie lada gratka dla wymagających wędkarzy), a pozostałe 20% to: karaś złocisty, lin, szczupak, okoń i płoć. Infrastruktura techniczna: Obiekt wyposażony jest w systemy dopuszczania wody oraz jej mechanicznego natleniania. Niezależność hydrologiczną zapewnia dodatkowo własna studnia głębinowa o głębokości ok. 70 metrów. BOGATA BAZA NOCLEGOWA (Miejsca dla grup, rodzin i samotnych wędkarzy) Infrastruktura budynkowa została zaprojektowana tak, aby maksymalizować przychody z wynajmu krótko- i długoterminowego. Na terenie znajduje się ponad 10 jednostek funkcjonalnych: Dwa nowoczesne apartamenty 3-pokojowe (ok. 40 m² każdy): komfortowy układ obejmujący salon z aneksem kuchennym, dwie niezależne sypialnie oraz łazienkę. Wykończone w wysokim standardzie. Murowany domek holenderski: całoroczny, solidny obiekt o doskonałych właściwościach izolacyjnych. Dwa klasyczne domki holenderskie: w pełni wyposażone i umeblowane. Kompleks noclegowy w literę L: unikalne, bardzo przestronne połączenie domku holenderskiego z przyczepą kempingową. Murowany budynek recepcji: serce operacyjne obiektu do przyjmowania gości. Przyczepa kempingowa (noclegowa) oraz dedykowana przyczepa-magazyn na pościel (wygodne zaplecze logistyczne). STREFA CARAVANINGU I POLA NAMIOTOWE Odpowiedzią na dynamicznie rosnący trend podróżowania kamperami jest dedykowana strefa caravaningowa: Kilkanaście stanowisk dla kamperów z bezpośrednim dostępem do przyłączy prądowych. Przestronne, zielone pole namiotowe. W pełni przygotowane, zewnętrzne prysznice oraz toalety (WC) dedykowane dla gości strefy kempingowej i wędkarzy jednodniowych. MEDIA, BEZPIECZEŃSTWO I INFRASTRUKTURA DODATKOWA Media: Prąd z sieci miejskiej, wodociąg gminny + wspomniana studnia głębinowa (70 m). Gospodarka ściekowa: Własne, potężne szambo składające się z 4 zbiorników po 10 m³ każdy (łącznie aż 40 m³ pojemności), co gwarantuje rzadką potrzebę opróżniania i niskie koszty eksploatacyjne. Bezpieczeństwo: Całodobowy system monitoringu z 3 kamerami wysokiej rozdzielczości i pełną archiwizacją zapisu cyfrowego. Atrakcje na terenie: Profesjonalnie urządzony plac zabaw dla dzieci, liczne nasadzenia drzew i krzewów dające prywatność, klimatyczne miejsce na ogniska i biesiady integracyjne. DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ? Cena zawiera WSZYSTKO: Grunt, budynki, stawy z rybami, pełne wyposażenie, sprzęt do obsługi oraz markę FishCamp z bazą stałych klientów. Brak okresu rozruchowego: Kupujesz firmę w poniedziałek, a od wtorku czerpiesz zyski. Klient zagraniczny: Duży odsetek powracających gości z Niemiec, co pozwala na dywersyfikację przychodów i operowanie na wyższych stawkach dobowych. Zapraszamy inwestorów do kontaktu i na osobistą prezentację tego wyjątkowego kompleksu.