Kamienica 179 m² Dom Mieszkanie Lokal Usługowy centrum Biskupca Warmia Mazury

Na sprzedaż wielofunkcyjna nieruchomość w zabudowie szeregowej z 2009 roku, zlokalizowana w centrum Biskupca przy ul. Bogusławskiego 2D. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 179,12 m² (+piwnica 60 m²) To idealne miejsce do połączenia komfortowego mieszkania z prowadzeniem własnego biznesu (gabinet, biuro, sklep) lub jako doskonała inwestycja pod wynajem. Co wchodzi w skład nieruchomości? 1. Część mieszkalna (129,21 m²): Rozmieszczona na I piętrze oraz użytkowym poddaszu. Na I piętrze znajduje się przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym, przedpokój, łazienka. Na poddaszu usytuowane są 2 ustawne pokoje, łazienka i przedpokój. Do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica o powierzchni 59,8 m² -idealna na magazyn, zaplecze, pralnię, siłownię 2.Niezależny lokal usługowy (49,91 m²): Zlokalizowany na parterze z bezpośrednim, wygodnym wejściem od ulicy. Składa się z 4 pomieszczeń ,w tym pomieszczenie usługowe, socjalne, gospodarcze oraz WC. Wysokość pomieszczeń to 2,87 m. Stan budynku: Bardzo dobry, solidna konstrukcja z 2009 roku. Instalacje: Pełne media miejskie (ciepła/zimna woda, kanalizacja sanitarna, prąd, gaz). Ogrzewanie: Gazowe- piec ulokowany w piwnicy. Lokalizacja: Centrum Biskupca. W promieniu zaledwie kilku kroków pełna infrastruktura handlowo-usługowa, urzędy oraz instytucje publiczne. Doskonały dojazd i widoczność lokalu z ulicy (Biskupiec to rozwijające się miasto położone na trasie Olsztyn – Mrągowo. Otoczone przyrodą i licznymi jeziorami– w tym, j Dadaj - 5 km od miasta oraz jeziorem Kraks w granicach miejskich ) Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości na żywo. Tel: 78*******87