Działka budowlana Jonkowo - uzbrojona - MPZP

Na sprzedaż atrakcyjna działka położona w Jonkowie przy ul. Uroczej, na spokojnym i rozwijającym się osiedlu domów jednorodzinnych. **Numery działek:** 141/259 oraz 141/291 **Łączna powierzchnia:** 2348 m² Nieruchomość składa się z dwóch połączonych ze sobą działek, co daje bardzo dobre możliwości zagospodarowania terenu i swobodę przy planowaniu domu, ogrodu, garażu czy dodatkowej zabudowy. **Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – uchwała LVI/345/2014:** * zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, * możliwość budowy domu do 2 kondygnacji nadziemnych, * maksymalna wysokość budynku – 9 m, * możliwość budowy garażu lub budynku gospodarczego, * powierzchnia zabudowy do 40% działki, * minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej, * dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 30–45°. Plan daje dużą swobodę w zaprojektowaniu komfortowego domu jednorodzinnego z przestronnym ogrodem. Działka nr **141/291** jest oznaczona w planie jako teren zielony, jednak zgodnie z uchwałą gminy istnieje możliwość włączenia jej do użytku związanego z zabudową. **Media i infrastruktura:** * sieć energetyczna przebiega w granicy działki, * przy granicy znajdują się już skrzynki z przyłączem energetycznym, * sieć wodociągowa znajduje się w granicy działki, * planowana jest sieć kanalizacyjna, obecnie na etapie projektu. Dodatkowym atutem jest niski koszt utrzymania gruntu – **roczny podatek wynosi około 120 zł za całość**. W odległości około **150 metrów znajduje się las oraz staw**, idealne miejsce na spacery i odpoczynek. Jonkowo to rozwijająca się miejscowość z pełnym zapleczem do codziennego życia. Na miejscu znajdują się m.in. **przedszkole, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, weterynarz, Biedronka, Dino, lokale gastronomiczne oraz punkty usługowe**. To dobra propozycja dla osób szukających dużej działki pod budowę domu w spokojnej okolicy, z dostępem do infrastruktury i jednocześnie blisko natury.