Sprzedam działkę inwestycyjną

Sprzedam działkę inwestycyjną – Orzysz, Mazury – ponad 1 ha nad jeziorem, starodrzew sosnowy – 7 000 000 zł Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlano-inwestycyjna o powierzchni 10 706 m², położona w miejscowości Orzysz (woj. warmińsko-mazurskie), bezpośredni widok na jezioro Orzysz. Działka położona jest na wzgórzu nad plażą. Bezpośrednie zejście schodami na plażę miejską ogólnodostępną. Działka z naturalnym starodrzewem sosnowym i pełną infrastrukturą. To idealne miejsce pod realizację inwestycji prozdrowotnej lub turystycznej, np. sanatorium, SPA, pensjonatu, domu opieki czy hotelu z funkcją rehabilitacyjną. Na działce mogą inwestować organizacje pożytku publicznego, fundacje oraz urzędy ze względu na dogodne zapisy MPZP. Najważniejsze informacje: • Powierzchnia: 10 706 m² • Cena: 7 000 000 zł • Rodzaj działki: budowlana / inwestycyjna • Media: prąd, , woda, kanalizacja – doprowadzone • Dojazd: asfaltowy • Ogrodzenie: działka ogrodzona • Położenie: działka nad jeziorem, w pobliżu lasu, stadionu miejskiego i nowych tężni solankowych • Naturalne walory: starodrzew sosnowy – sprzyjający mikroklimat dla zdrowia i wypoczynku Możliwości zabudowy: • Maksymalny w.i.z -1,5 (współczynnik intensywności zabudowy. Powierzchnia zabudowy użytkowej licząc łączną powierzchnię na kondygnacjach, może wynosić: 10706 m kw. x 1,5=16 059 m kw.) • zabudowa do 18 metrów wysokości • maksymalna ilość kondygnacji zabudowy pełnej – 4 • maksymalna ilość kondygnacji poddaszowych – 2 • dogodne warunki do budowy kondygnacji podziemnych-basenów, garaży • przeznaczenie: • sanatorium, • SPA / wellness, • hotel • apartamenty mieszkalne, rezydencje • usługi turystyczne i zdrowotne Dodatkowy atut: Gmina Orzysz ubiega się o status uzdrowiska, (rozwija się potężnie) co jeszcze bardziej zwiększa potencjał tej nieruchomości – zarówno zdrowotny, jak i inwestycyjny. Lokalizacja łączy bliskość natury, jeziora, lasu oraz rosnącej infrastruktury prozdrowotnej. Gotowe miejsce pod prestiżowy projekt w sercu Mazur. Kontakt: 60*******49 Andrzej Palczewski