2-pokojowe | Pet friendly | Balkon | Internet w cenie | Bezpośrednio

English below Oferujemy przestronne, jasne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44.1 m², położone na czwartym piętrze nowoczesnej inwestycji z 2022 roku z windą. Mieszkanie znajduje się na atrakcyjnym osiedlu z bogatą infrastrukturą, obejmującą plac zabaw, siłownię plenerową oraz zadbane tereny zielone. W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne punkty usługowe: Bierdronka, Rossman, placówki edukacyjne, restauracje oraz miejsca idealne do spacerów i aktywności sportowych. Ponadto, w odległości kilkunastu minut spacerem znajduje się Galeria Mokotów. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Salon : sofa, nowoczesna szafka RTV, stół z krzesłami. Aneks kuchenny : lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap. Sypialnia : łóżko z materacem 160x200 cm, szafki nocne. Szafy w zabudowie. Łazienka : kabina prysznicowa, umywalka z szafką, pralka. Przedpokój : zabudowana szafa. Balkon *Przedstawione zdjęcia są tylko poglądowe. OPŁATY: Czynsz najmu: 4 220 zł /miesięcznie Opłata eksploatacyjna: 478 zł /miesięcznie Razem : 4 698 PLN/miesięcznie Dodatkowo : Ubezpieczenie najmu: od 47,37 zł /miesięcznie Media (woda, prąd, ogrzewanie, śmieci) - wg zużycia na podstawie liczników Ubezpieczenie OC Najemcy - 48 zł /rok (płatne jednorazowo) Kaucja: równowartość miesięcznego czynszu + średniomiesięczne zużycie mediów ( przy pozytywnym wyniku pełnej weryfikacji) INTERNET w cenie najmu Oferta przy wynajmie na 12 miesięcy. Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym za 250 zł/miesiąc. ZALETY NAJMU OD HEIMSTADEN: Heimstaden to wiodąca europejska firma zajmująca się nieruchomościami mieszkaniowymi. W Polsce działamy od 2022 roku, oferując przyjazne mieszkania, w których każdy klient może czuć się swobodnie i pewnie. • Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji • Bezpieczna i stabilna umowa z możliwością przedłużenia • Przejrzyste zasady najmu • Możliwość zameldowania na podstawie umowy najmu • Zwierzęta mile widziane • Internet w cenie najmu SZCZEGÓŁY ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ: Certyfikaty energetyczne • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 43,16 kWh/(m2-rok) • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 69,83 kWh/(m2-rok) • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 67,60 kWh/(m2-rok) • Jednostkowa wielkość emisji CO2. ECO2 = 0,03 t CO2/(m2-rok) • Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00 % - We offer a spacious, bright 2-room apartment with an area of 44.1 m², located on the fourth floor of a modern development from 2022 with an elevator. The apartment is situated in an attractive residential estate with rich infrastructure, including a playground, an outdoor gym, and well-maintained green areas. Nearby, you will find all necessary service points: Biedronka, Rossmann, educational institutions, restaurants, and places perfect for walks and sports activities. Furthermore, Galeria Mokotów is located within a dozen or so minutes' walk. ROOM LAYOUT: Living room : sofa, modern TV cabinet, table with chairs. Kitchenette : fridge with freezer, dishwasher, oven, induction hob, extractor hood. Bedroom : bed with a 160x200 cm mattress, bedside tables. Built-in wardrobes . Bathroom : shower cabin, washbasin with cabinet, washing machine. Hallway : built-in wardrobe. Balcony *The photos shown are for illustrative purposes only. FEES: Rent: PLN 4,220 /month Service charge: PLN 478 /month Total : PLN 4,698/month Additionally : Rental insurance: from PLN 47.37 /month Utilities (water, electricity, heating, waste disposal) - according to consumption based on meters Tenant's liability insurance - PLN 48 /year (one-off payment) Deposit: equivalent to one month's rent + average monthly utility consumption ( subject to a positive result of full verification) INTERNET included in the rental price Offer for a 12-month lease. Possibility to rent a parking space in the underground garage for PLN 250/month. ADVANTAGES OF RENTING FROM HEIMSTADEN: Heimstaden is a leading European residential real estate company. We have been operating in Poland since 2022, offering friendly apartments where every customer can feel comfortable and secure. • Rent directly from the owner – no commission • Safe and stable contract with the possibility of extension • Transparent rental rules • Possibility of registration of residence based on the lease agreement • Pets welcome • Internet included in the rental price ENERGY PERFORMANCE CERTIFICATE DETAILS: Energy certificates • Annual useful energy demand indicator EU = 43.16 kWh/(m2-year) • Annual final energy demand indicator EK = 69.83 kWh/(m2-year) • Annual non-renewable primary energy demand indicator EP = 67.60 kWh/(m2-year) • Specific CO2 emission rate. ECO2 = 0.03 t CO2/(m2-year) • Share of renewable energy sources in the annual final energy demand Uoze = 0.00 %