Sprzedam działający ośrodek sportowo-wypoczynkowy | Las + Jezioro | 95% obłożenie | k. Płocka

DZIAŁAJĄCY OŚRODEK SPORTOWO-WYPOCZYNKOWY — INWESTYCJA Z PRZYCHODEM Sprzedam wyjątkowy, działający ośrodek sportowo-wypoczynkowy Olympic Park w Grabinie k. Płocka — jeden z nielicznych obiektów tej klasy na Pojezierzu Łąckim. Ośrodek działa, jest rentowny, generuje stały dochód i jest gotowy do natychmiastowego przejęcia. Obłożenie w sezonie letnim wynosi 95%, a grono stałych powracających klientów gwarantuje przychód od pierwszego dnia. Fotografie ośrodka zapraszamy na stronę https://www.facebook.com/share/16q4pEzwSV/? LOKALIZACJA Grabina, gmina Łąck — 5 km od Płocka Warszawa 120 km • Łódź 100 km • Poznań 220 km 1,12 ha (11 200 m²) terenu w lesie sosnowym Bezpośredni dostęp do Jeziora Górskiego Pomost 200 m² nad jeziorem Bezpośrednie sąsiedztwo plaży z ratownikiem WOPR w sezonie Parking na terenie ośrodka BAZA NOCLEGOWA — ok. 90-100 miejsc Domki letniskowe firmowe (12 szt.): 10 domków 5-osobowych — każdy z tarasem i ławkami 2 domki 7-osobowe każdy z tarasem i ławkami Każdy domek wyposażony w węzeł sanitarny Pokoje gościnne (7 pokoi): 7 pokoi 2-4 osobowych z łazienkami — standard pensjonatowy Idealne dla opiekunów, trenerów i kierowników obozów Mieszkanie właścicielskie (osobny budynek): 6 pokoi, salon, kuchnia, 2 łazienki Możliwość zamieszkania na miejscu lub włączenia do oferty najmu Dodatkowy dochód pasywny: 23 domki prywatnych właścicieli — stały czynsz dzierżawny bez angażowania zasobów ośrodka INFRASTRUKTURA SPORTOWA I REKREACYJNA Namiot sportowy 160 m² z matą tatami do judo (Aglorex) — unikalny obiekt w regionie Stołówka na 80 osób — pełne zaplecze gastronomiczne 10 kajaków do wypożyczenia Deski SUP do pływania 2 rowery do wypożyczenia Miejsce do gry w koszykówkę, piłkę nożną, siatkówkę i inne sporty Plac zabaw dla dzieci Tyrolka Wybudowane miejsca do grillowania Oświetlenie terenu — latarnie przy alejkach i domkach 2 murowane garaże DLACZEGO TO WYJĄTKOWA INWESTYCJA 95% obłożenie w sezonie letnim — gotowa baza stałych klientów Obiekt działa i zarabia — dochód od pierwszego dnia po przejęciu Coroczna karta opinii Straży Pożarnej — możliwość przyjmowania grup młodzieżowych i obozów Znana marka: olympicpark.com.pl, booking.com, nocowanie.pl i inne Ogromny potencjał: zielone szkoły, team building, obozy poza sezonem Możliwość całorocznej działalności po modernizacji ogrzewania DLA KOGO → Inwestor szukający gotowego biznesu turystycznego z przychodem → Federacja lub klub sportowy — własna baza szkoleniowa z infrastrukturą sportową → Operator obozów, kolonii, zielonych szkół — gotowa infrastruktura dla 90-100osób → Firma do team buildingu i wyjazdów integracyjnych → Rodzina szukająca własnego ośrodka z mieszkaniem na miejscu → Fundusz lub inwestor z portfelem nieruchomości rekreacyjnych STATUS PRAWNY Grunt leśny w dzierżawie od Lasów Państwowych (Nadleśnictwo Łąck). Powierzchnia: 1,12 ha. Umowa na czas nieokreślony. Nabywca przejmuje prawa i obowiązki z umowy dzierżawy. FORMY SPRZEDAŻY → Sprzedaż za gotówkę — 1 500 000 zł, możliwość negocjacji → Sprzedaż ratalna — część kwoty przy podpisaniu, reszta w ratach z przychodów ośrodka przez 3-7 lat → Lease-to-own — najem z opcją zakupu, miesięczny czynsz zaliczany na poczet ceny → Wkład własny 30-40% — reszta spłacana z wypracowanych przychodów ośrodka → Sprzedaż udziałów w spółce — wejście kapitałowe bez jednorazowej pełnej płatności → Wynajem całego ośrodka operatorowi — z opcją zakupu po uzgodnionym czasie Każda forma do omówienia Zapraszam na prezentację — zobaczysz więcej niż opisują słowa. 50*******64