Dom mieszkalny z powierzchnią biurową do wynajęcia - Sopot ul. Smolna 1A

LOKALIZACJA: Budynek położony jest w cichej, północno-zachodniej części Górnego Sopotu, w urokliwej dzielnicy Świemirowo, przy ul. Smolnej 1A. To doskonała lokalizacja na granicy z Gdańskiem, łącząca spokój i prywatność z szybkim dojazdem do każdego miejsca w Trójmieście. W pobliżu znajduje się stacja SKM Sopot Wyścigi, przystanki autobusowe oraz pełna infrastruktura ułatwiająca codzienne funkcjonowanie – sklepy i punkty usługowe. BUDYNEK: Lokal ogrzewany jest piecem gazowym (ogrzewanie gazowe) lub pompą ciepła. Wyposażony jest we wszystkie niezbędne instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, gazową oraz panele słoneczne. Pomieszczenia są jasne, ustawne i dostępne od zaraz. Duża witryna zapewnia świetny dostęp światła dziennego. Przy budynku znajduje się prywatny parking, a dodatkowe miejsca postojowe dostępne są przed obiektem. Nieruchomość posiada zaplecze sanitarne i kuchenne, które obejmuje: - kuchnię: wyposażoną w lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik oraz zmywarkę - łazienkę i WC: wyposażoną w armaturę łazienkową Dyson oraz podgrzewane deski z funkcją bidetu. LOKAL: Powierzchnia 355,91 m2 składa się z 2 pięter i piwnicy. W skład lokalu wchodzą: • 13 pomieszczeń na parterze – 200,2 m2 1. Przedsionek – 9,74 m2 2. Kuchnia – 9,74 m2 3. Pokój – 56 m2 4. Pokój – 9,47 m2 5. Pokój – 8,91 m2 6. Łazienka – 2,93 m2 7. Klatka schodowa – 3 m2 8. Korytarz – 11,37 m2 9. Pokój – 6,24 m2 10. Pokój – 40 m2 11. Pokój – 11,22 m2 12. Pokój – 10,18 m2 13. Pokój – 21,40 m2 • 8 pomieszczeń na piętrze – 107,15 m2 1. Pokój – 18,49 m2 2. Pokój – 33,34 m2 3. Pokój – 17,46 m2 4. Pokój – 9 m2 5. Kuchnia – 5,78 m2 6. Klatka schodowa – 3 m2 7. Korytarz – 11,70 m2 8. Łazienka – 8,38 m2 • Piwnica 5 pomieszczeń – 48,56 m2 1. Pomieszczenie – 9,45 m2 2. Pomieszczenie – 9,68 m2 3. Pomieszczenie – 9,71 m2 4. Pomieszczenie – 11,13 m2 5. Pomieszczenie – 8,58 m2 Wynajem dostępny jest od 01.09.2026 r. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu – 50*******50.