Nieruchomość komercyjna – Trzcianka, ul. Tetmajera 15

Opis: Na sprzedaż nieruchomość komercyjna położona w Trzciance (woj. wielkopolskie), w strefie pośredniej miasta, przy ul. Tetmajera. Działka nr 3086/9 o powierzchni 11 657 m² (pełna własność), zabudowana: • Budynek handlowo-usługowy – pow. użytkowa 88,4 m² • Budynek magazynowy – pow. użytkowa 124,2 m² • Utwardzony teren (kostka betonowa, płyty) – ok. 1 700 m² Teren częściowo ogrodzony, dojazd drogą asfaltową, wjazd utwardzony kostką betonową. Uzbrojenie: energia elektryczna, woda, kanalizacja (szambo). Przeznaczenie: Brak miejscowego planu zagospodarowania – zgodnie ze Studium: teren obiektów produkcyjnych, składów, magazynów oraz zabudowy usługowej. Stan techniczny: Budynki w stanie dobrym, zużycie techniczne ok. 40%. Działka częściowo zadrzewiona (samosiejki), ogrodzenie z siatki stalowej (do remontu). Atuty lokalizacji • Pośrednia strefa miasta, w sąsiedztwie terenów usługowo-przemysłowych. • Dobry dostęp do komunikacji PKP, PKS. • Dojazd drogą gminną (ul. Tetmajera). Cena ofertowa: 1 650 000 zł netto. Cena podlega powiększeniu o podatek VAT według stawki 23% w przypadku opodatkowania transakcji podatkiem VAT (cena brutto – 2 029 500 zł) Powierzchnia działki: 11 657 m² Rodzaj nieruchomości: grunt zabudowany budynkami handlowo-usługowym i magazynowym Księga wieczysta: PO1T/00010613/0