Prestiżowa Nieruchomość Wolnostojąca Dwulokalowa

PRESTIŻOWA NIERUCHOMOŚĆ WOLNOSTOJĄCA DWULOKALOWA ul. Matejki, Kołobrzeg Wyjątkowa nieruchomość o charakterze mieszkalno usługowym, położona przy nowo powstałej ulicy usługowo-handlowej, w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji miasta. 800 m od morza 550 m od centrum Nowoczesna architektura oraz starannie zaprojektowane wnętrza autorstwa architekta wnętrz zapewniają wysoki standard, funkcjonalność i komfort użytkowania. PODSTAWOWE INFORMACJE Powierzchnia użytkowa budynku: 378,70 m² Powierzchnia działki: 736 m² Budynek wolnostojący, dwulokalowy Cztery niezależne wejścia Pełna własność Miejsca parkingowe: Parking miejski naprzeciw posesji (ok. 5 miejsc) 3 miejsca postojowe na terenie nieruchomości Bezpośredni wjazd z drogi dwupasmowej PARTER – CZĘŚĆ USŁUGOWA (178 m²) Powierzchnia przystosowana do prowadzenia działalności gospodarczej: Biuro – 46,06 m² Biuro z aneksem kuchennym – 29 m² Toaleta – 3 m² Magazyn / garaż – 68 m² Pomieszczenie techniczne – 4 m² (z oddzielnym wyjściem) Kotłownia – 3 m² Klatka schodowa Idealne miejsce na: kancelarię, biuro rachunkowe, gabinet medyczny lub kosmetyczny, siedzibę firmy czy działalność usługową. PIĘTRO – CZĘŚĆ MIESZKALNA (150,60 m²) Komfortowa, przestronna część mieszkalna obejmuje: Duży salon z aneksem kuchennym i przedpokojem Sypialnię (22 m²) z łazienką Pokój – 20m² Pokój – 23 m² Pralnię – 4 m² Łazienkę – 4 m² Taras 35 m2 Pomieszczenie do własnej aranżacji – 50 m² Poddasze nad częścią budynku (schody stropowe) STANDARD I INSTALACJE Piec gazowy dwufunkcyjny Ogrzewanie podłogowe Kominek wolnostojący (drewno) Klimatyzacja Samsung (biuro oraz salon) Wentylacja mechaniczna piętro Instalacja przygotowana pod system solarny Monitoring 24h Teren ogrodzony i w pełni zagospodarowany NAJWIĘKSZE ATUTY Prestiżowa lokalizacja blisko morza i centrum Możliwość prowadzenia działalności oraz zamieszkania w jednym miejscu Nowoczesna, reprezentacyjna architektura Gotowa do użytkowania Doskonała inwestycja o wysokim potencjale Termin wydania: do uzgodnienia Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób prywatnych oraz firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby z funkcją mieszkalną w atrakcyjnej, nadmorskiej lokalizacji.