Komfortowy dom z niezależną częścią noclegową I Darłowo I na sprzedaż

Są nieruchomości, które pozwalają mieszkać nad morzem. Są też takie, które pozwalają prowadzić dochodowy biznes turystyczny. Przy ul. Popiełuszki w Darłowie można mieć jedno i drugie. Na działce o powierzchni 1057 m² znajduje się starannie utrzymany dom o powierzchni użytkowej 325,50 m², który łączy komfortową część prywatną właścicieli z niezależną częścią przeznaczoną dla gości. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać nad Bałtykiem bez rezygnacji z dodatkowego źródła dochodu lub poszukują gotowej nieruchomości przygotowanej do prowadzenia działalności turystycznej od pierwszego dnia po zakupie. Koszty funkcjonowania nieruchomości wspiera instalacja fotowoltaiczna oraz solary do podgrzewania ciepłej wody, dzięki czemu bieżąca eksploatacja budynku pozostaje na bardzo korzystnym poziomie. Miejsce do życia Część mieszkalna została zaprojektowana tak, aby zapewnić właścicielom prywatność niezależnie od funkcjonowania części turystycznej. Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem i wyjściem na duży taras, połączony z jadalnią oraz oddzielną kuchnią wyposażoną w spiżarnię. To właśnie tutaj koncentruje się codzienne życie domowników. Do dyspozycji właścicieli pozostaje: * salon z kominkiem, * oddzielna kuchnia z oknem i spiżarnią, * jadalnia, * 5 pokoi, * 3 łazienki, * osobne wejście do części mieszkalnej, * dodatkowy pokój na parterze z niezależnym wejściem, obecnie pełniący funkcję biura. Układ domu pozwala wygodnie mieszkać przez cały rok, nie rezygnując z prywatności nawet w szczycie sezonu turystycznego. Gotowa część noclegowa Nieruchomość od lat funkcjonuje jako obiekt noclegowy i posiada grono stałych gości regularnie wracających do Darłowa. Część przeznaczona dla turystów obejmuje: * 7 pokoi gościnnych, * 7 prywatnych łazienek, * niezależne wejścia dla gości, * osobną komunikację pomiędzy częścią prywatną i turystyczną. To rozwiązanie pozwala prowadzić działalność bez ingerowania w codzienne życie właścicieli. Przestrzeń, którą doceniają goście Na terenie posesji przygotowano miejsca, które sprzyjają wypoczynkowi i budują atmosferę wakacyjnego pobytu. Do dyspozycji gości pozostają: * altana z letnią kuchnią, * lodówka, * kuchenka, * mikrofalówka, * zlew, * grill, * plac zabaw, * zadbany ogród, * miejsca do wspólnego wypoczynku. To właśnie takie elementy sprawiają, że wielu gości wraca tutaj w kolejnych sezonach. Komfort i nowoczesne rozwiązania Budynek został wyposażony w rozwiązania wpływające zarówno na wygodę użytkowania, jak i koszty utrzymania: * ogrzewanie gazowe, * piec dwufunkcyjny Ariston, * rekuperacja w całym budynku, * klimatyzacja w części mieszkalnej, * instalacja fotowoltaiczna, * solary do podgrzewania ciepłej wody, * monitoring, * system alarmowy. Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ul. Popiełuszki w spokojnej części Darłowa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i obiektów o funkcji turystycznej. W najbliższej okolicy znajdują się: * Polo Market i Biedronka – około 200 - 300 m, * Szkoła i Przedszkole - około 400 - 500 m * centrum Darłowa – około 1 km, * marina i port – około 2,5 km, * plaża w Darłówku – około 2,5 km. To miejsce dla osób, które cenią spokój, a jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do atrakcji nadmorskiego kurortu. Dlaczego warto zwrócić uwagę na tę nieruchomość? Rzadko spotyka się nieruchomości, które w tak naturalny sposób łączą komfortowy dom rodzinny z funkcjonującym biznesem turystycznym. Tutaj nie trzeba tworzyć wszystkiego od podstaw. Można zamieszkać od razu, korzystać z wypracowanej przez lata renomy obiektu i jednocześnie cieszyć się własną przestrzenią do życia. To miejsce stworzone dla osób, które chcą połączyć życie nad morzem z prowadzeniem dochodowej działalności w jednej nieruchomości. Adam Gola Biuro Nieruchomości Adam Gola 50*******05 www.nieruchomoscidarlowo.pl