Dom w otulinie lasu – Mrzeżyno, 500m od plaży

Szukasz nieruchomości z ogromnym potencjałem, która łączy historyczny charakter z doskonałą bazą pod dochodowy biznes? Przedstawiamy wyjątkowy dom położony w spokojnej, leśnej części Mrzeżyna, z dala od zgiełku centrum, w sąsiedztwie niskiej zabudowy o podobnym charakterze. To idealne miejsce dla gości ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz aktywny wypoczynek nad samym morzem. Lokalizacja – Unikalny mikroklimat: Spokój i natura: Dom usytuowany ok. 3,5 km od centrum Mrzeżyna, co zapewnia komfortowy wypoczynek nawet w szczycie sezonu. Bliskość morza: Zaledwie 500 metrów spacerem leśną ścieżką do szerokiej, piaszczystej plaży. Raj dla aktywnych: Tuż obok przebiega popularny szlak rowerowy łączący Pogorzelicę z Mrzeżynem – doskonały argument dla turystów preferujących turystykę rowerową. Układ i standard budynku (3 kondygnacje): Budynek z lat 30. XX wieku przeszedł kapitalny remont w 2008 roku (wymiana instalacji, pokrycia dachowego, dociepleieni itd.). Obecnie wnętrza wymagają odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość dopasowania standardu i estetyki do własnej wizji biznesowej. Piwnica: podpiwniczenie – idealne na zaplecze techniczne, magazyn, pralnię lub dodatkowe funkcje gospodarcze, możliwość aranżacji dodatkowej przestrzeni mieszkaniowej Parter: 6 pokoi z łazienkami oraz wspólna kuchnia. Piętro: 6 pokoi z łazienkami oraz druga, niezależna kuchnią Łącznie w domu znajduje się 12 niezależnych pokoi. Budynek ma status budynku mieszkalnego z funkcją wynajmu pokoi. Parametry techniczne: Powierzchnia działki :1031 m² Powierzchnia użytkowa: 413 m² Powierzchnia całkowita: 457 m² Powierzchnia zabudowy: 240 m² Kubatura: 1050 m³ Infrastruktura i potencjał: Prywatny parking: Na terenie dużej działki (1031 m²) znajduje się parking dla gości – nieocenione udogodnienie w pasie nadmorskim. Solidna baza: Budynek o wysokiej kubaturze i przemyślanym układzie, który po kosmetycznych poprawkach stanie się nowoczesnym pensjonatem. Otoczenie: Działka granicząca z lasem zapewnia intymność i unikalny, nadmorski klimat.