Na sprzedaż – DOM jednorodzinny | projekt HomeKONCEPT 36 | Niekłonice

Na sprzedaż – dom jednorodzinny | projekt HomeKONCEPT 36 | Ulica Lawendowa 21, Niekłonice, gmina Świeszyno Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny wybudowany według prestiżowego projektu HomeKONCEPT 36 o powierzchni 162,58 m² – nowoczesnej parterowej bryły zaprojektowanej z myślą o wygodzie, funkcjonalności i maksymalnym doświetleniu wnętrz. Nieruchomość położona jest w miejscowości Niekłonice, gmina Świeszyno, w spokojnej i rozwijającej się okolicy domów jednorodzinnych, z szybkim dojazdem do Koszalina i nadmorskich miejscowości. Oferta bezpośrednio od właściciela, kupujący zwolniony z 2% podatku PCC. Lokalizacja: * ulica Lawendowa 21, Niekłonice, gmina Świeszyno * ok. 4 km od Koszalina * ok. 20 min do Mielna i morza * szybki dojazd do szkół, sklepów, galerii i pełnej infrastruktury miasta * cicha, kameralna okolica nowych domów * udział w drodze wewnętrznej, droga dojazdowa do nieruchomości utwardzona gruntowa Projekt – HomeKONCEPT 36 Dom został zaprojektowany jako nowoczesna parterówka, gdzie centralnym punktem jest przestronna i jasna strefa dzienna. Charakterystyka projektu: * nowoczesna, elegancka bryła z dużymi przeszkleniami * otwarcie domu na ogród i taras * funkcjonalny podział na strefę dzienną i nocną * energooszczędna konstrukcja * wygodny garaż dwustanowiskowy Powierzchnia (m²) pomieszczenia i podłogi: * Wiatrołap 3,47 * ⁠Spiżarnia 1,87 * ⁠Kuchnia 10,50 * Jadalnia 8,40 * ⁠Pokój dzienny 26,22 * ⁠Pokój 11,94 * Pokój 11,94 * ⁠Pokój 14,57 * ⁠Łazienka 8,70 + sauna 5,10 * ⁠Korytarz 11,28 * ⁠Łazienka 2,68 * ⁠Kotłownia + pralnia 6,54 * ⁠Pomieszczenie gospodarcze 2,59 * ⁠Garaż dwustanowiskowy 36,78 Razem 162,58 Dodatkowym atutem jest zadaszony taras, który płynnie łączy część dzienną z ogrodem. Duże i wysokie ocieplone poddasze z możliwością zagospodarowania na użytkowe w przyszłości. Stan nieruchomości: Dom znajduje się na działce 934 m² i jest w stanie deweloperskim, jednak został bardzo mocno dopracowany i przygotowany pod finalne wykończenie. Wykonane zostało: * pełne ogrodzenie posesji * brama wjazdowa otwierana z aplikacji * system wideodomofonowy obsługiwany z aplikacji * monitoring obsługiwany z aplikacji * oświetlenie zewnętrze * klimatyzacja * kocioł gazowy z zasobnikiem Saunier Duval * stacja uzdatniania wody * ocieplenie styropianem grafitowym lambda 031 * kostka brukowa o grubości 8 cm przed i wokół domu * wykończony taras (płytki) * okna trzyszybowe * drzwi Wiśniowski * brama garażowa Wiśniowski otwierana z aplikacji * studnia * szambo 12 000 l Najważniejsze atuty: * jeden z najbardziej cenionych projektów nowoczesnych parterówek w Polsce * duże przeszklenia i świetne doświetlenie wnętrza * funkcjonalny i komfortowy układ dla rodziny * działka 934 m² – idealna przestrzeń do życia i odpoczynku * bardzo dobry dojazd do Koszalina i morza * większa część kosztownych prac została już wykonana HomeKONCEPT 36 to projekt dla osób, które cenią nowoczesną architekturę, przestrzeń i wygodę życia na jednym poziomie. Dom daje ogromne możliwości aranżacyjne, a jednocześnie pozwala uniknąć wieloletniej budowy – pozostaje jedynie wykończenie wnętrz według własnego gustu. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo.