Działki budowlane - Stare Brynki okolice Szczecina

Na sprzedaż oferuję działki budowlane położone w miejscowości Stare Brynki (gmina Gryfino). Sprzedaż odbywa się bez pośredników, bez dodatkowych prowizji. Cena: 105 zł/m² Cena podlega negocjacji. Działki są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), dzięki czemu sposób ich zagospodarowania jest jasno określony i nie wymaga uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy. W związku z wprowadzanym Planem Ogólnym przeznaczenie terenów pozostaje niezmienne, co daje pewność inwestycji. Grunty posiadają klasę RIVa, co umożliwia bezpłatne wyłączenie z produkcji rolnej w obrysie projektowanego budynku. Działki posiadają uregulowany stan prawny oraz aktualną ewidencję gruntów i użytków, dzięki czemu są przygotowane do sprzedaży i dalszego procesu inwestycyjnego. Dla działek zostały wykonane badania geotechniczne, które mogę udostępnić zainteresowanym. Pozwalają one ograniczyć koszty oraz ryzyko na etapie projektowania i budowy domu. Proces rozpoczęcia budowy jest prosty – dzięki obowiązującemu MPZP wystarczy uzyskać wypis i wyrys z planu oraz przygotować projekt architektoniczno-budowlany. Chętnie udzielę również informacji dotyczących formalności. Informacje o działkach: działki nr 239/x oraz 240/x (z wyłączeniem działek drogowych i usługowych), powierzchnia: od 1200 m² do 1560 m², przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna zgodnie z MPZP, maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działki, kształt działek: kwadratowe i prostokątne. Media: infrastruktura elektroenergetyczna w pobliżu działek, planowana rozbudowa sieci wodociągowej (zgodnie z informacją od dostawcy WOD-KAN), do czasu realizacji sieci wodociągowej przewidziana studnia głębinowa, odprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika bezodpływowego (szambo). Dojazd: droga gruntowa utwardzona. Odległości: Szczecin (centrum) – ok. 25 km (około 30 minut), Gryfino – ok. 10 km (około 15 minut), stacja PKP Daleszewo – ok. 3 km (około 5 minut). Zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na pytania, udostępnię badania geotechniczne oraz pozostałą dokumentację dotyczącą działek. Zestawienie działek budowlanych 240/x: Nr Pow. ha 240/1 0.1207 Sprzedana 240/2 0.1225 Sprzedana 240/3 0.1332 Sprzedana 240/4 0.1202 Sprzedana 240/5 0.1202 Rezerwacja 240/6 0.1235 240/7 0.1389 240/8 0.1318 240/9 0.1363 240/10 0.1293 240/11 0.1499 240/12 0.1368 240/13 0.1323 Rezerwacja 240/14 0.1306 Rezerwacja 240/15 0.1371 240/16 0.1445 240/17 0.1463 240/18 0.1249 240/19 0.1247 240/20 0.1458 240/21 0.1513 Zestawienie działek budowlanych 239/x: Nr Pow. ha 239/2 0.1567 239/3 0.1528 239/4 0.1560 239/5 0.1549 239/6 0.1527 239/7 0.1543 239/8 0.1623 239/9 0.1593 239/10 0.1464 239/11 0.1429 239/12 0.1496 239/13 0.1397 239/14 0.1432 239/15 0.1467