Atrakcyjna działka 2,8ha z warunkami zabudowy, Zrecze Małe 26-020

Na sprzedaż działki 2,8 ha ze źródełkiem, dostępem do strumyka i rzeki oraz gminnej drogi asfaltowej. Lokalizacja: Zrecze Małe, gm. Chmielnik, powiat kielecki, woj. świętokrzyskie Powierzchnia: 2,8 ha (28 000 m²) Oferta prywatna – bez pośredników Główne atuty działki: • Bezpośredni dostęp do gminnej drogi asfaltowej na długości 180m • Naturalne źródło na działce, z pokładów wapiennych, mała ilość żelaza • Dostęp do strumyka i rzeki – działka graniczy z rzeką Wschodnią oraz przepływa przez nią strumyk z łąk i stawu, możliwość wykopania stawu lub stworzenia prywatnej strefy relaksu • Teren po dawnym siedlisku – gotowy pod odtworzenie zabudowy (WZ na budynek mieszkalny), istnieją ślady dawnych fundamentów oraz stara studnia do wyczyszczenia • Cisza, spokój i przestrzeń – idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od zgiełku miasta • Działka częściowo zadrzewiona – akacje, lipy, wiązy tworzą bazę pod własne aranżacje krajobrazowe (ogród, sad, przestrzeń wypoczynkowa), teren wykarczowany z niepotrzebnych samosiejek, na części stale wilgotny teren z dobra glebą pod własną uprawę lub ogródek • Sąsiedztwo niskiej zabudowy i terenów rolnych – duża prywatność, rzadka zabudowa • Słoneczna ekspozycja – teren otwarty i dobrze nasłoneczniony przez cały dzień, 180m w granicy południowej • Duży potencjał inwestycyjny – możliwość podziału, rekreacji, agroturystyki, pasieki, upraw ekologicznych czy zabudowy siedliskowej • Teren stabilny i suchy – grunty nadające się do różnych form użytkowania ___ • Klasa gruntów: V, VI - brak podatku gruntowego • Składa się z dwóch przylegających działek (nr 333 i 324) • Odległość do centrum Chmielnika: 1,9 km – blisko sklepy, szkoły, urzędy, przychodnie • Wydana promesa PGE o zapewnieniu dostaw prądu, w trakcie umowa o przyłączenie • Sieć wodociągowa na sąsiedniej działce • Możliwość szybkiego objęcia działki, również dla nierolników przez procedurę KOWR • Cena do rozsądnej negocjacji po obejrzeniu • Identyfikatory działek: 260404_5.0027.333 260404_5.0027.324 ___ Zadzwoń i umów się na obejrzenie – na żywo robi jeszcze lepsze wrażenie! Oferta prywatna – brak prowizji, szybka i uczciwa transakcja