3 pokoje | 53,1 m² | taras 34 m² | ostatnie piętro | Glogera 53 | BEZPOŚREDNIO

MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ PRZY ULICY GLOGERA 53 W KRAKOWIE 3 pokoje, 53,1 m2, taras 34 m2, garaż i komórka Bezpośrednio od właściciela. Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni wyposażone mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 53,1 m2, położone na 3., ostatnim piętrze budynku przy ul. Zygmunta Glogera 53. Mieszkanie łączy wygodny układ, duży taras i dobrą lokalizację: przy budynku znajduje się przystanek autobusowy, a w pobliżu są sklepy, usługi, szkoły i tereny spacerowe. Do lokalu przynależą duże miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. Powierzchnia: 53,1 m2 Pokoje: 3 Taras: ok. 34 m2 Piętro: 3 z 3 Garaż: ok. 15 m2 Komórka: ok. 3,6 m2 ___ CENA Mieszkanie: 848 000 zł ( 15 978,90 zł/m2 ) Miejsce postojowe w garażu: 49 500 zł Komórka lokatorska: 24 500 zł Wydanie: koniec października 2026 Zakup miejsca postojowego i komórki lokatorskiej NIE jest obowiązkowy : ) . Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. ___ MIESZKANIE Układ obejmuje salon z aneksem kuchennym, sypialnię, drugi pokój - obecnie dziecięcy, łazienkę z prysznicem oraz przedpokój. Mimo stosunkowo niewielkiego metrażu mieszkanie ma pełne 3 pokoje i bardzo funkcjonalny układ. Salon i kuchnia mają ekspozycję wschodnią i północną, drugi pokój północną, a sypialnia zachodnią. Lokal znajduje się na skraju budynku, graniczy bezpośrednio tylko z jednym mieszkaniem i nie ma sąsiadów powyżej. ___ STAN I WYPOSAŻENIE Mieszkanie zostało wykończone w 2018 r. i jest w bardzo dobrym stanie, gotowym do zamieszkania. Sprzedawane jest praktycznie z pełnym wyposażeniem. Pozostają m.in. zabudowa kuchenna, AGD, pralka, suszarka, zmywarka, lodówka, TV oraz większość mebli. ___ TARAS Taras ma ok. 34 m2 i biegnie wzdłuż znacznej części mieszkania. Jest dostępny z kilku pomieszczeń i daje miejsce na część wypoczynkową, stół, rośliny lub przestrzeń do zabawy dla dzieci. Z części tarasu przy sypialni widać wewnętrzny dziedziniec z niewielkim placem zabaw. ___ LOKALIZACJA I TRANSPORT Przy budynku znajduje się przystanek: Glogera Granica Miasta: 227, 267, 937, A12, A13 Ok. 500m do przystanku Prądnik Biały Zachód Linie: 227, 267, 337, 513, 937 Autobusem 227 można szybko dojechać do pętli Krowodrzy Górki P+R i przesiąść się na tramwaje w kierunku centrum. Dojazd na uczelnie jest wygodny: około 15-17 min do Politechniki Krakowskiej, 18 min do AGH i Uniwersytetu Rolniczego, 19 min do ASP, 27 min do UEK oraz około 30 min do UJ i AST. Poniżej przykładowe połączenia. ___ DOJAZD NA KRAKOWSKIE UCZELNIE Przykładowe połączenia komunikacją miejską z ul. Glogera 53 POLITECHNIKA Dojście: 5 min Autobus: 337 - Zielonki Skrzyżowanie 2 Przesiadka: tramwaj 3 - Krowodrza Górka P+R Czas: 17 min POLITECHNIKA Dojście: 0 min Autobus: 227 - Glogera Granica Miasta 1 Przesiadka: tramwaj 3 - Krowodrza Górka P+R Czas: 15 min ˆPOLITECHNIKA Dojście: 0 min Autobus: 227 - Glogera Granica Miasta 1 Przesiadka: tramwaj 50 - Krowodrza Górka P+R Czas: 16 min AGH I UR Dojście: 7 min Autobus: 513 - Prądnik Biały Zachód Przesiadka: bez przesiadki Czas: 18 min ASP Dojście: 0 min Autobus: 227 - Glogera Granica Miasta 1 Przesiadka: tramwaj 3 - Krowodrza Górka P+R Czas: 19 min UEK Dojście: 0 min Autobus: 227 - Glogera Granica Miasta 1 Przesiadka: tramwaj 50 - Krowodrza Górka P+R Czas: 27 min UJ I AST Dojście: 7 min Autobus: 513 - Prądnik Biały Zachód Przesiadka: tramwaj 8 - Muzeum Narodowe Czas: 30 min Orientacyjne czasy przejazdu mogą się zmieniać zależnie od rozkładu i pory dnia. ___ ZAKUPY I CODZIENNE USŁUGI - Zakupy: Lidl, Biedronka, DM, Rossmann, Dealz, Pepco, TEDi i sklep zoologiczny w bliskiej odległości; (otwarte w niedzielę) Żabka i Groszek ok. 500-600 m. - W budynku: Diagnostyka, kawiarnia oraz żłobek. - Zdrowie: całodobowa apteka DOZ ok. 900 m. - Jedzenie: Piekarnia i Pizzeria Ferment ok. 1,5 km - rzemieślnicze wypieki, słone i słodkie ___ DZIECI I EDUKACJA - Alpaczki - kameralny punkt opieki dziennej dla dzieci do lat 3, ok. 500 m. - Niepubliczne Przedszkole Lokomotywa, ok. 650 m. - Przedszkole Zgromadzenia Sióstr Najświętszej Duszy Chrystusa Pana, ok. 1,1 km. - Ogólnodostępny plac zabaw w Zielonkach, ok. 700 m. - Szkoły w odległości ok. 1,8-2,3 km: Szkoła Podstawowa nr 58, Prywatna Szkoła Podstawowa nr 2, Szkoła Podstawowa nr 21 oraz Zespół Szkół nr 5. ___ USŁUGI W GALERII ZIELONKI W Galerii Zielonki, oddalonej o ok. 1,1 km, znajdują się m.in. kawiarnia Nowy Ląd, warsztaty dla dzieci Warsztatolandia i artGIGANCI, fitness Body Fun, fryzjer oraz dentysta. Wymieniam tylko miejsca sprawdzone przez nas ___ REKREACJA I WIĘKSZE ZAKUPY - Dolina Prądnika - ok. 1,4 km; polecam spacer po lesie i leśny plac zabaw - Park Białoprądnicki i Dworek Białoprądnicki - ok. 1,7 km. - Siłownia całodobowa JUST GYM przy ul. Bratysławskiej - ok. 2,1 km. - Około 10 min samochodem: Galeria Bronowice, IKEA, Castorama, OBI oraz kompleks przy ul. Conrada z przychodnią Skopia, Bonito i zajęciami baletowymi. ___ GARAŻ I KOMÓRKA Do mieszkania przynależą duże miejsce postojowe w garażu podziemnym o powierzchni ok. 15 m2 oraz komórka lokatorska o powierzchni ok. 3,6 m2. Są sprzedawane obowiązkowo razem z mieszkaniem. Mieszkańcy mogą również korzystać z parkingu zewnętrznego na podstawie identyfikatora. ___ OPŁATY Czynsz wynosi ok. 1 000 zł miesięcznie przy 4 osobach. Kwota obejmuje: - eksploatację mieszkania i komórki oraz zarządzanie nieruchomością, - fundusz remontowy, - centralne ogrzewanie - część stałą i zmienną, - zimną wodę, odprowadzanie ścieków, podgrzewanie wody i stałą opłatę za ciepłą wodę, - wywóz odpadów (4 os.), - utrzymanie i zarządzanie garażem. Energia elektryczna rozliczana jest osobno według zużycia. ___ STAN PRAWNY I DOSTĘPNOŚĆ Mieszkanie posiada księgę wieczystą. Na nieruchomości ustanowiona jest hipoteka bankowa, która zostanie rozliczona w ramach sprzedaży. Wydanie mieszkania możliwe pod koniec października 2026 r. ___ CENA Mieszkanie: 848 000 zł 15 978,90 zł/m2 Miejsce postojowe w garażu: 49 500 zł Komórka lokatorska: 24 500 zł CENA CAŁEGO PAKIETU: 922 000 zł Zakup miejsca postojowego i komórki