Działka z rozpoczętą budową i garażem w Tuchorzy

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym według projektu „DOM W LUCERNIE 11”. Działka jest położona jako pierwsza w linii, co zapewnia wyjątkowo komfortowy i dogodny dojazd z drogi dojazdowej. Stan faktyczny na działce: * Rozpoczęta budowa domu (zgodnie z zatwierdzonym projektem „Dom w Lucernie 11”). * Skrzynka elektryczna – prąd podłączony/dostępny bezpośrednio na działce. * Garaż dwustanowiskowy – wybudowany na terenie posesji. * Ogrodzenie – działka ogrodzona płotem betonowym. Lokalizacja i parametry działki: * Miejscowość: Tuchorza * Numer ewidencyjny działki: 543/33 * Powierzchnia działki: 1103 m² * Ukształtowanie i przeznaczenie: Teren budowlany (klasa R VI), ukształtowanie płaskie (ok. 61,4 m n.p.m.). * Dojazd: Pierwsza działka z dogodnym wjazdem z drogi powiatowej (Tuchorza – Stara Tuchorza) poprzez współwłasną drogę wewnętrzną (dz. nr ew. 543/31). Media i infrastruktura: * Studnia * Prąd: Skrzynka elektryczna na działce. * Woda i Gaz: Sieć znajduje się w drodze powiatowej z możliwością przyłączenia. * Kanalizacja: Projekt przewiduje wykonanie szczelnego zbiornika bezodpływowego (szamba) do czasu budowy sieci gminnej. * Ogrzewanie: W projekcie przewidziano własną kotłownię gazową. Parametry projektowanego budynku (DOM W LUCERNIE 11): * Powierzchnia zabudowy: 103,61 m² * Taras zadaszony: 22,43 m² * Taras niezadaszony: 15,78 m² * Wymiary budynku: 12,00 m x 8,60 m * Konstrukcja dachu: Dwuspadowy o kącie nachylenia 42° * Wysokość do kalenicy: 8,40 m