4 pokoje | Balkon | Kamienica po remoncie elewacji

Wrocław – Nadodrze – pl. Bema NIERUCHOMOŚĆ: Na sprzedaż wyjątkowe, trzystronne mieszkanie o powierzchni 130,43 m² przy Placu Bema, położone na 3. piętrze odnowionej kamienicy. Do nieruchomości przynależy balkon z widokiem na panoramę Wrocławia, natomiast z okien można podziwiać Ogród Botaniczny. W skład nieruchomości wchodzą: 4 pokoje (26,03 + 23,05 + 29,02 + 13,98 m2) dwie kuchnie (10,8 + 12,54 m2) łazienka i WC (4,3 + 0,86 m2) przedpokój (9,85 m2) duża piwnica (13,19 m2). STAN MIESZKANIA: To klimatyczne mieszkanie w starym stylu zachwyca ponadprzeciętną wysokością pomieszczeń wynoszącą 3,3 metra oraz obecnością urokliwego balkonu. Wnętrze zachowało swój unikalny, kamieniczny charakter, którego największym atutem są doskonale zachowane, oryginalne drzwi prowadzące do każdego z pokoi oraz kuchni. Choć nieruchomość wymaga przeprowadzenia remontu, kluczowe prace zostały już wykonane – instalacja elektryczna oraz wodna jest wymieniona. To wyjątkowa baza z ogromnym potencjałem na stworzenie eleganckiej, nowoczesnej przestrzeni z duszą. MEDIA: Ogrzewanie i podgrzanie wody – elektryczne. Zastosowane grzejniki nie generują wysokich kosztów eksploatacyjnych. STAN BUDYNKU: Elewacja kamienicy po remoncie. Kamienica z ok. 1930 roku. STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą. KOMUNIKACJA: 1 minuta pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego "pl. Bema" (linie: 2, 3, 5, 8, 9, T, 10, 11, 13, 17, 18, 19, 23, 111, 128) NAJBLIŻSZA OKOLICA: Wyspa Słodowa – 400 m Ostrów Tumski – 500 m Ogród Botaniczny – 450 m Uniwersytet Wrocławski – 900 m Politechnika Wrocławska – 1,5 km Rynek – 1,2 km PODSUMOWANIE: Plac Bema, os. Nadodrze 4 pokoje 130,43 m2 piętro 3/4 trzystronne, balkon, duża piwnica stan: do remontu CENA: 1 149 000 zł Czynsz administracyjny ok. 830zł Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział III NADODRZE Ul. Władysława Łokietka 2/1b