Plac Grunwaldzki 3 pokoje 70m2 możliwość 4 pokoi

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 70,04 m² położone na parterze kamienicy w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia – przy Wybrzeżu Wyspiańskiego . Bezpośrednie sąsiedztwo Odry, zieleni i uczelni sprawia, że to zarówno świetne miejsce do życia, jak i bardzo dobra opcja inwestycyjna. Mieszkanie ma funkcjonalny układ z dużym potencjałem aranżacyjnym. Obecnie składa się z przestronnego pokoju dziennego, dwóch sypialni, osobnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Dzięki rozkładowi i metrażowi istnieje możliwość wydzielenia czwartego pokoju oraz dodatkowej toalety – co znacząco zwiększa potencjał pod wynajem. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 70,04 m² piętro: parter w kamienicy układ: 3 pokoje + kuchnia + łazienka + przedpokój możliwość aranżacji 4 pokoi ogrzewanie gazowe wymieniona instalacja elektryczna i piony wodno-kanalizacyjne Dodatkowe atuty: duża piwnica miejsce postojowe na podwórku dostęp do części wspólnej strychu możliwość pozostawienia wyposażenia Lokalizacja: Śródmieście to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Wrocławia. W zasięgu kilku minut znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia szybki dojazd do centrum i innych części miasta. W okolicy liczne uczelnie (m.in. Politechnika Wrocławska), tereny spacerowe nad Odrą, ścieżki rowerowe, sklepy, restauracje i pełna infrastruktura miejska. Oferta sprawdzi się zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora pod wynajem – szczególnie ze względu na układ i lokalizację. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.