[REZERWACJA] Bezpośrednio 46 m² + balkon 20 m² | Szwedzka | zwierzęta

ENGLISH BELOW Wynajmę bezpośrednio, bez prowizji , mieszkanie przy ul. Szwedzkiej . Mieszkanie dostępne od 1 października , na minimum rok, z możliwością przedłużenia. Mieszkanie ma 46 m² i znajduje się na 3. piętrze w 8-piętrowym budynku z 2016 roku z windą . W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym, osobna sypialnia, łazienka z toaletą, duży balkon o powierzchni ok. 20 m² , ciągnący się wzdłuż dwóch ścian mieszkania. Na balkon można wyjść zarówno z salonu, jak i z sypialni. Wszystkie okna poza kuchennym są do ziemi. Ekspozycja jest zachodnio-północna i wschodnio-północna . Mieszkanie nie jest ciemne dzięki dużym oknom. Wieczorem wpada tu piękne światło – golden hour :) Wyposażenie Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania . Jest w nim dużo miejsca do przechowywania. Na wyposażeniu znajdują się m.in.: pralka, okap, kuchenka, piekarnik z termoobiegiem, lodówka z zamrażarką, 2 szafy, regały (mogę je na życzenie Najemcy przekształcić w szafy/gabloty), łóżko 2-osobowe z nowym materacem, stół i 4 krzesła, rozkładana kanapa, biurko (bez fotela biurowego), komoda. Mogę pozostawić również wyposażenie kuchni – garnki, patelnie, naczynia, sztućce itp. Jeżeli Najemca nie będzie potrzebował części mebli i wyposażenia, wskazane meble mogę usunąć przed rozpoczęciem najmu . Internet i telewizja Obecnie w mieszkaniu jest światłowód nju mobile 300 Mb/s . Można z niego zrezygnować i podłączyć internet od innego operatora. Do mieszkania podłączona jest telewizja naziemna. Wcześniej korzystałam również z Vectry, więc jest przygotowana odpowiednia infrastruktura. Zwierzęta mile widziane W przypadku kotów trzeba jedynie pamiętać, że balkon nie jest osiatkowany. Najemca może zamontować siatkę we własnym zakresie. Budynek i parking W budynku znajduje się rowerownia . Budynek jest objęty ochroną – pracownicy ochrony robią obchody i przyjeżdżają w przypadku alarmu. Jest domofon. Do mieszkania nie przynależy miejsce w garażu podziemnym. Mieszkańcy budynku regularnie oferują miejsca w garażu podziemnym na wynajem. W razie potrzeby mogę pomóc w skontaktowaniu się z osobą wynajmującą miejsce - jestem w kontakcie z klikoma osobami chętnymi, by wynająć miejsca za ok. 250 zł/mies. Za blokiem jest również strzeżony parking otwarty, koszt to 240 zł / mies. Lokalizacja W samym budynku znajdują się Biedronka, apteka, fryzjer i salon kosmetyczny . Po drugiej stronie ulicy znajduje się osiedle Bohema , gdzie stale przybywa nowych lokali i usług. Około 200 m od budynku działa nowy oddział Enel-Med, a jeszcze w tym roku ma zostać otwarty również Zdrofit. W pobliżu: Metro Szwedzka – ok. 500 m przystanek tramwajowy i autobusowy Bródnowska – ok. 300 m Rondo Żaba – ok. 500 m (tramwaje, autobusy i najlepszy kebab w Warszawie ;)) Lidl i Hebe – ok. 500 m przychodnie weterynaryjne – ok. 650 i 850 m Bazar Namysłowska – ok. 1 km Centrum Praskie Koneser – ok. 1,5 km ZUS – ok. 600 m ;) Opłaty 3500 zł – miesięczny czynsz najmu 795,81 zł – aktualny czynsz administracyjny , obejmujący m.in. zaliczki na wodę i centralne ogrzewanie prąd według zużycia – obecnie ok. 100 zł miesięcznie internet – w zależności od wybranej oferty Przy obecnych opłatach miesięczny koszt wynosi około 4400 zł + internet . Ewentualne nadpłaty lub niedopłaty za media wynikające z okresowych rozliczeń administracji będą rozliczane zgodnie z rzeczywistym zużyciem. Kaucja: 4500 zł. Warunki najmu dostępne od 1 października , okres najmu: 12 miesięcy z możliwością przedłużenia, umowa najmu okazjonalnego , wymagająca m.in. oświadczenia Najemcy w formie aktu notarialnego o poddaniu się egzekucji oraz wskazania lokalu, do którego Najemca będzie mógł się przenieść w razie konieczności opróżnienia mieszkania. Koszt notariusza jest po mojej stronie , zwierzęta mile widziane, wynajem bezpośrednio od właścicielki, bez prowizji . Kontakt Proszę o telefon, SMS lub wiadomość na portalu, oddzwonię lub odpiszę. **** Apartment for rent – Szwedzka Street, Warsaw | 46 m² | PLN 3,500 | no agency fee I am renting out my apartment directly, with no agency fees, available from 1 October for a minimum of 12 months, with the possibility of extension. The apartment is 46 m², located on the 3rd floor of a modern building with a lift (2016). It consists of: living room with an open-plan kitchen, separate bedroom, bathroom, large 20 m² balcony accessible from both rooms. The apartment is bright, fully furnished and ready to move into. It has plenty of storage space and is equipped with a washing machine, fridge-freezer, oven, hob, double bed with a new mattress, sofa bed, desk, dining table and other furniture. Kitchen equipment (dishes, pots, cutlery, etc.) can also be left for the tenant. Selected furniture can be removed if not needed. Pets are welcome. The balcony is not currently fitted with a safety net for cats, but the tenant may install one. Location Very convenient location in Praga, with excellent public transport: Szwedzka metro station – approx. 500 m tram and bus stops – approx. 300 m Lidl, Hebe, shops, restaurants and services within walking distance. There is a Biedronka supermarket and pharmacy in the building, with the Bohema complex just across the street. Centrum Praskie Koneser is approx. 1.5 km away. The apartment does not include a parking space, but underground spaces are available for rent from other residents for around PLN 250/month. There is also a secure outdoor car park nearby (PLN 240/month). Internet: 300 Mbps fibre-optic connection currently available. Costs rent: PLN 3,500/month administration fee: PLN 795.81/month (including advance payments for water and heating) electricity: approx. PLN 100/month, depending on consumption internet: depending on the selected package Total current monthly cost: approx. PLN 4,400 + internet. Security deposit: PLN 4,500. Rental terms available from 1 October minimum 12-month lease possibility of extension occasional lease agreement (najem okazjonalny) under Polish law I will cover the notary's fees pets welcome