Wyjątkowy Dom W Górach -Szczyrkp O Generalnym Remoncie | 2,2Mln

WYJĄTKOWY DOM W SZCZYRKU PO GENERALNYM REMONCIE | OBOK HOTELU ARIES Na sprzedaż wyjątkowy "Domek na Cuplu", położony w otoczeniu zieleni, z widokiem na beskidzkie zbocza, a jednocześnie bardzo blisko centrum Szczyrku. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie pięciogwiazdkowego Aries Hotel & SPA. Wyjątkowa nieruchomość! Powierzchnia użytkowa: 75,45 m² Powierzchnia po podłodze: około 92,4 m² Działka pod domem: około 7 arów Dodatkowo: około 15 arów lasu Łączna powierzchnia gruntów: około 22 arów Lokalizacja: Szczyrk, ul. Bukowa 11 Na sprzedaż wyjątkowy "Domek na Cuplu", położony w otoczeniu zieleni, z widokiem na beskidzkie zbocza, a jednocześnie bardzo blisko centrum Szczyrku. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie pięciogwiazdkowego Aries Hotel & SPA. To jedna z najbardziej wyjątkowych nieruchomości dostępnych obecnie w Szczyrku. Łączy znakomitą lokalizację, autentyczny górski charakter oraz wnętrza, których nie da się odtworzyć za pomocą gotowych, katalogowych rozwiązań. DOM Z PRAWDZIWĄ DUSZĄ Budynek przeszedł generalny remont, podczas którego zachowano jego beskidzki charakter. W aranżacji wnętrz uczestniczyli lokalni artyści i rzemieślnicy. Naturalne drewno, kamień, ręcznie wykonane detale oraz starannie dobrane wyposażenie tworzą ciepłą i niepowtarzalną atmosferę. Sercem domu jest przestronny salon z jadalnią, wysokim sufitem, odsłoniętymi belkami oraz artystycznym kominkiem. Salon otwiera się na antresolę, dzięki czemu wnętrze zachwyca przestrzenią, światłem i ciekawą architekturą. Szczególnym elementem nieruchomości jest wiedeńska zabudowa kuchenna pochodząca z około 1900 roku. Uzupełniają ją modrzewiowe kredensy oraz trawertynowy blat. Każdy detal ma tutaj swoje miejsce i własną historię. UKŁAD DOMU Na parterze znajdują się: salon z jadalnią osobna, w pełni wyposażona kuchnia łazienka z wanną z hydromasażem przestronny hol ze schodami wiatrołap Na poddaszu przygotowano: oddzielną sypialnię przestronny pokój z miejscami noclegowymi otwartą antresolę nad salonem W domu znajdują się dwie łazienki. Budynek posiada również piwnicę zapewniającą dodatkową przestrzeń gospodarczą i magazynową. POWIERZCHNIA DOMU Zgodnie z dokumentacją inwentaryzacyjną powierzchnia użytkowa parteru i poddasza wynosi 75,45 m². Powierzchnia liczona po podłodze wynosi około 92,4 m². Różnica wynika przede wszystkim ze skosów znajdujących się na poddaszu. DZIAŁKA I LAS Dom położony jest na zagospodarowanej działce o powierzchni około 7 arów. Teren jest ogrodzony i zapewnia prywatność oraz miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Wraz z nieruchomością sprzedawany jest dodatkowo teren leśny o powierzchni około 15 arów. Łączna powierzchnia gruntów wynosi około 22 arów. Własny fragment lasu podkreśla górski charakter miejsca i zapewnia bezpośredni kontakt z naturą. TARAS, BALIA I OTOCZENIE Duży, drewniany taras stanowi naturalne przedłużenie salonu. To idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na góry, rodzinne posiłki oraz spokojne wieczory. Na tarasie znajduje się niezwykły stół wykonany z dębu powalonego podczas powodzi stulecia w 1997 roku. Drzewo otrzymało tutaj drugie życie i stało się centralnym miejscem spotkań domowników oraz gości. Na terenie nieruchomości przygotowano również: całoroczną balię z jacuzzi miejsce do grillowania ogrodowy kominek prywatny parking przestrzeń wypoczynkową ogród otoczony lasem i zielenią DANE TECHNICZNE powierzchnia użytkowa: 75,45 m² powierzchnia po podłodze: około 92,4 m² powierzchnia zabudowy: 65,13 m² kubatura: około 370 m³ wymiary budynku: około 9,60 × 6,65 m wysokość budynku: około 9,16 m zasadnicza konstrukcja murowana z cegły pełnej ściany o grubości około 40 cm strop wykonany z płyty żelbetowej drewniana więźba dachowa dach pokryty trwałą blachą Gerard ogrzewanie gazowe własna studnia głębinowa energia elektryczna szambo WYJĄTKOWA LOKALIZACJA Dom znajduje się przy ul. Bukowej w Szczyrku, praktycznie obok pięciogwiazdkowego Aries Hotel & SPA. W pobliżu dostępne są restauracje, centrum miasta, górskie szlaki, trasy rowerowe oraz najważniejsza infrastruktura narciarska. Centralny Ośrodek Sportu i kolej na Skrzyczne znajdują się w odległości około 1,7 km. Położenie pozwala korzystać ze wszystkich atrakcji Szczyrku przez cały rok, zachowując jednocześnie ciszę, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą. DOM PRYWATNY LUB INWESTYCJA Nieruchomość jest idealną propozycją dla osoby, która marzy o własnym domu w górach. Może pełnić funkcję rodzinnego miejsca wypoczynku, drugiego domu na weekendy i wakacje albo całorocznej górskiej rezydencji. Domek funkcjonuje również na rynku turystycznym jako rozpoznawalny "Domek na Cuplu". Dzięki swojej lokalizacji, wyposażeniu, liczbie miejsc noclegowych oraz wyjątkowemu wystrojowi może nadal przynosić przychody z najmu krótkoterminowego. Nowy właściciel może korzystać z nieruchomości prywatnie w wybranych terminach, a przez pozostałą część roku przeznaczać ją na wynajem. MOŻLIWOŚĆ DALSZEJ OBSŁUGI NAJMU Istnieje możliwość dalszej współpracy z osobą, która zna domek i może kompleksowo zajmować się jego bieżącym funkcjonowaniem, w tym: prowadzeniem i koordynowaniem rezerwacji przez Booking kontaktem z gośćmi organizacją zameldowania oraz wymeldowania sprzątaniem i przygotowaniem domu kontrolą stanu nieruchomości reagowaniem na bieżące potrzeby gości Dzięki temu nabywca może kontynuować dotychczasowy model wynajmu bez konieczności samodzielnego zajmowania się codzienną obsługą obiektu. Warunki dalszej współpracy zostaną ustalone indywidualnie. OFERTA DLA KONESERA To propozycja dla osoby, która doceni autentyczność, ręczną pracę, naturalne materiały oraz przedmioty z własną historią. Nieruchomość ma duszę, doskonałą lokalizację i klimat, który czuje się od razu po przekroczeniu progu. Dom jest gotowy do użytkowania i nie wymaga przeprowadzania generalnego remontu. Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Cena: 2 200 000 zł Zapraszam do kontaktu i osobistego poznania tego wyjątkowego miejsca. Nierucho