Bezczynszowy segment 144m2 z działką mieszkanie plus lokal Łódź , Białostocka 5E

Okazja! Bezczynszowy segment 144m2 z działką Mieszkanie + Lokal HIT INWESTYCYJNY W ŁODZI – SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA! Na sprzedaż bezczynszowy segment w zabudowie szeregowej (rok 1999) w Łodzi. Nieruchomość na działce 120 m² z własnym miejscem parkingowym. Łączna powierzchnia to aż 144 m². Przy cenie 480 000 zł płacisz zaledwie ~3 333 zł/m²! Szacowany potencjał przychodu to ok. 6 000 zł/m-c. Co wchodzi w skład nieruchomości? 1. CZĘŚĆ KOMERCYJNA (72 m²) – PARTER + PIWNICA • Lokal użytkowy (38 m²) na parterze z osobnym wejściem prosto z ulicy i dużymi witrynami. • Przez lata z sukcesem działało tu solarium. • Pod lokalem sucha, czysta piwnica (38 m²) – idealna na magazyn lub zaplecze. • WAŻNE: Obecny najemca zwalnia lokal we wrześniu. Idealny moment na wejście z własnym biznesem (kosmetyka, gabinet, biuro, sklep) lub nowy wynajem na wyższych stawkach! 2. CZĘŚĆ MIESZKALNA (72 m²) – PIĘTRO + PODDASZE • Dwupoziomowe mieszkanie z całkowicie osobnym wejściem (100% prywatności). • Poziom 1: Nowoczesny salon z aneksem kuchennym (w pełni umeblowany), balkon, WC. • Poziom 2: Przytulna strefa nocna z sypialnią, łazienką z WC oraz osobną garderobą. Dlaczego warto kupić tę nieruchomość? CAŁKOWITY BRAK CZYNSZU – płacisz tylko za realne zużycie mediów i roczny podatek. WŁASNE OGRZEWANIE GAZOWE – ekonomiczny piec dwufunkcyjny (sam kontrolujesz koszty). MIEJSCA PARKINGOWE – dedykowany parking bezpośrednio przy budynku dla Ciebie i klientów. PEŁNA WŁASNOŚĆ – czysta sytuacja prawna, Księga Wieczysta bez żadnych obciążeń. LOKALIZACJA: Łódź, ul. Białostocka 5e. Cena za całość (144 m² segmentu z działką): 480 000 zł Sprzedaż bezpośrednia od właściciela – brak prowizji! Zadzwoń i umów się na oglądanie: 60*******89